分享此页

新闻热点 李晓亮：中原首先向竞委会提出申请宽待政策以提供重大协助- RTHK @ 2023-11-17T16: 返回 新闻热点 关键词：美联 竞委会 中原 概念：地产代理中原 , 合谋定价竞委会 【明报专讯】竞争事务委员会昨入禀竞争事务审裁处，控告美联集团及旗下美联物业和香港置业，以及各公司５名管理层违反《竞争条例》，涉嫌连同中原地产及利嘉阁合谋定价，损害消费者权益。案情揭露美联及中原高层去年底六度会面，协议新盘交易实收佣金限定２％，相关内部通告年初被传媒报道后，竞委会展开调查。竞委会表示合谋行为令买家或需支付更高金额。涉事的中原地产和同集团的利嘉阁因向竞委会申请宽待，并提供多项资料协助调查，现阶段不被控告（见另稿）。 竞委会调查发现，美联及中原两间地产代理公司高层曾最少６次会面，讨论限制回佣问题。中原因为首先向竞委会提出申请《宽待政策》，以提供重大协助，配合调查，因而不获竞委会展开任何法律行动。 竞争事务委员会入禀竞争事务审裁处，向美联集团及旗下美联物业、香港置业，以及公司５名人士展开法律程序，指他们与另一地产代理签订协议，要求前线代理在销售一手物业时，必须交回最少２％实收佣金，构成合谋定价，违反竞争条例下的第一行为守则。竞委会表示，有关做法等同固定或限制了前线代理的最高回佣水平，令他们无法以更高回佣吸引买家，最终影响买家要支付的金额，构成严重的反竞争行为。 竞委会行政总监郭柏聪表示，涉案的中原地产在调查过程中，向竞委会申请宽待，提供重大资料，以换取竞委会不对中原及其高级人员或雇员展开任何法律行动，最终获竞委会接纳。他说中原在调查过程中表现合作，提供好多资料，若非《宽待政策》，调查将难以在１１个月内完成。 另一名行政总监李晓亮表示，若审裁处最终裁定有关行为违反第一行为守则，竞委会有权根据宽待协议，要求中原承认相关法律责任，让受害人可向其提出后续诉讼，因此不存在中原不需负担任何法律责任。 竞委会主席陈家殷表示，宽待政策是世界各地竞争法调查机构使用的调查工具之一，特色是“斗快”，竞委会只会考虑首名提出申请的业务实体。他呼吁曾经或正在参与一些反竞争行为的业务实体，把握机会，尽快举报及申请宽待。 【大纪元２０２３年１１月１５日讯】（大纪元记者黄芸芸香港报导）竞委会１４日入禀竞争事务审裁处，起诉美联、港置等，质疑其违反“第一行为守则”，并曾与竞争对手中原集团，在去年１０月至１２月间多次会面，协议最低佣金，属严重反竞争行为。入禀状指美联直接参与事件，５名管理层亦涉事。中原是美联的对手，它们涉嫌合谋定价，违反竞争法。 《竞争条例》第８０条明确规定可以有“宽待协议”，这和刑事案件中的“认罪协议”概念相近。说得直白一点，就是其中一方坦白从宽，并提供证据协助起诉另外一方。由于“合谋”不易搜集证据，竞委会达成“宽待协议”有取证优势。而中原获得宽待，并不代表完全不需负上法律责任，当法庭裁定相关行为确为合谋定价后，竞委会可向中原发出违章通知书，透过法律诉讼而追讨损失。当然，中原高层和竞委会达成“宽待协议”，就能避过被下达“取消董事资格令”的厄运。 美联合谋定价捱告 中原申《宽待》未被控 竞委会：可理解为斗快

流动版 | 完全版

论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明 | 网页指南

版权所有 不得转载 (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited.

免责声明 : 88iv设立此一网站，旨在以最快捷的方式为公众人士提供清楚准确的最新资料，但在整理资料及编写程式时或会有无心之失。故88iv特此声明，此一网站所载的资料如有任何不确之处、遗漏或误植错字，并引致任何直接或间接的损失或亏损，88iv概不负责，亦不会作出任何赔偿（不论根据侵权法、合约或其他规定亦然）。此外，88iv并不保证本网站所载的资料乃属正确无误及完整无缺，亦不担保可以及时将资料上网及内容适合有关用途。