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新闻热点 【本港失业率回升】制造及外贸相关行业成重灾区 @ 2023-11-17T12: 返回 新闻热点 关键词：失业率 升至 概念：香港政府统计 , 本港最新失业率回升至 【ＮＯＷ新闻台】本港最新失业率回升至２．９％，其中，跟制造及外贸相关行业失业率显着上升，不过，政府表示，失业率仍属低水平。","ＳＥＱＵＥＮＣＥ":"１"},{"ＮＥＷＳＴＹＰＥ":"ＴＥＸＴ","ＶＡＬＵＥ":" 本港最新失业率上升至２．９％，微升０．１个百分点，是隔１６个月来首次出现回升，略高于市场预期。失业人数增加约１,８００人，有１１．５万人无工开。有学者认为，本港近期的进出口数据受欧美需求减少而波动，但 政府统计处公布，本港今年８月至１０月经季节性调整的失业率回升至２．９％，较７月至９月升０．１个百分点，就业不足率维持于１％。(ＷＬ) 瑞银投资银行预测，美国最快明年３月减息０．２５厘。假设美国经济明年第２和３季陷入衰退，减息幅度预计逐步扩大至０．５厘，明年联邦基金利率或较现时减半，降至２．７５厘。 香港/中国房地产研究主管林镇鸿形容，本港楼市明年将会“先苦后甜”，在美国减息前夕仍面临较多挑战。由于估计一手现货和预售楼盘合计库存需时４年消化，加上高息环境下，负债率较高的发展商可能需要减价促销，加快资金回笼，预测明年楼价再跌１０％。 香港房地产分析师梁展嘉表示，楼价走势取决于租金回报和楼按利率差距，如果美国减息幅度超乎预期，不排除香港楼价可能反弹。但如果楼价再跌１０％，负资产宗数必然进一步上升，不排除逼近、甚至突破历史高位。 他指，目前预测明年本港失业率２．８％，除非失业率大幅上升，否则大部分通过压力测试的置业人士仍有供款能力，不担心楼市出现系统性风险。他亦相信，政府仍有工具提振楼市，包括继续减辣，以增强市场投资属性。 商业市场方面，瑞银预期，供应增加将拖累明年写字楼租金跌３％至５％，空置率长远逐步升至２０％；又预测明年零售租金持平。 本港最新失业率升至２．９％,略高于预期 四，２００８年之前，按揭延期还款比率与失业率有明显关联连，但之后关连减弱。金管局在１９９８年中才开始有延期还款比率的统计，而由１９９９年２月起，至２００３年９月，数字都维持在１％以上，高峰为２００１年４月的１．４３％。同一时间，本港失业率在４．４％至８．５％之间波动，２００３年６月失业率由高峰回落，延期还款比率亦下跌。有趣的是，在２００８年２月比率跌至０．１％以下之后，即使失业率在新冠肺炎期间一度升至７．２％，延期还款比率亦从未再升高于０．１％。

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