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新闻热点 【本港楼市】瑞银2024年香港市场投资展望：香港负资产未见顶 @ 2023-11-17T08: 返回 新闻热点 关键词：楼价 明年 瑞银料 香港 港楼 经济 概念：瑞银料明年香港经济 瑞银料明年美国利率减半 但香港楼价或再跌１０％ 瑞银投资银行香港/中国房地产研究主管林镇鸿预计，受累于高息环境，今年本港楼价将会持平，或下跌至多５％，并于明年再跌逾１０％。他同时看淡甲级写字楼发展，预计在此后两年内都有３％至５％的租金跌幅。 《本港楼市》瑞银料明年本港住宅楼价或下跌１０％ 间,若出台ＰＳＬ等或为内房带来曙光;瑞银料明年香港经济增长放缓至２．５％;瑞银料明年 【１８：００】国际评级机构标普全球评级（Ｓ&ＡＭＰ;Ｐ ＧＬＯＢＡＬ ＲＡＴＩＮＧＳ）最新发表的报告预料，香港明年楼价下跌５％至１０％，而期内一手楼成交量或介乎１．１万至１．３万宗，主要是销售数目下跌、新盘供应稳健，以及当楼盘库存开始累积起来，或令售价受压，但相信近期削减印花税会适度刺激需求。 香港楼市方面，他指，香港楼市于２０２４年先苦后甜，尤其目前一手私楼库存达１．８万伙，为历史新高，料需要４年时间消化。料明年楼价同比跌１０％，主要因港跟随美国加息，加上宏观环境不理想，令买楼意欲下降，料负债较高的发展商或需要减价促销。

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