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新闻热点 【汤文亮话】银行call loan背后另有目的 @ 2023-11-15T16: 返回 新闻热点 关键词：银行 按揭 住宅 许正宇 负资产 概念：负资产住宅按揭 他表示，据香港金管局了解，即使抵押物业价格下跌，从银行取得住宅按揭贷款的借款人如能继续如期还款，银行一般不会要求他们提早还款。因应银行住宅按揭贷款拖欠比率近年一直处于低位，并没有出现银行大规模向住宅按揭借款人追收欠款的情况。此外，商用物业按揭贷款的情况与住宅物业按揭贷款的情况相同，从银行取得商用物业按揭贷款的企业，如能继续如期还款，银行一般不会要求企业提早还款。 许正宇表示，虽银行业的负资产按揭贷款宗数于今年第３季因楼价回落而有所上升，但银行住宅物业按揭贷款的资产质素依然保持良好。其中，整体住宅按揭贷款拖欠比率由２０２１年１２月底的０．０４％，仅微升至今年９月底的０．０７％；负资产住宅按揭贷款拖欠比率更低，于今年９月底为０．０２％，上述数字均远低于以往高位，反映绝大部分按揭借款人都能继续还款。

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