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新闻热点 地产代理：上周末二手交投略为回暖- RTHK @ 2023-11-06T08: 返回 新闻热点 关键词：屋苑 周末 概念：宗成交按周 , 周末中原十大屋苑录得 中原地产十大屋苑本周末录得７宗成交，较上周末多１宗或升１６．７％，零成交屋苑有５个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，施政报告落实为楼市减辣后，市场方向明确，多个一手新盘随即推出发售，二手交投亦见回暖，本周末中原十大屋苑录得７宗成交，是近８周次高。他认为，市场客源仍在，如九龙四大指标屋苑均录交投，可见新盘向隅客及观望多时的买家，对后市投下信心一票；但仍有部分买家需时考虑，计算清楚才审慎入市，只要经济持续向好，二手交投步伐仍会慢慢加快，料后市仍会逐步向升。 楼市减辣后首个周末，中原地产十大屋苑录得６宗成交，较上周末１０宗减少４０％，不过仍较前周４宗成交多，零成交屋苑亦收窄至４个。 此外，中原地产统计，十大屋苑过去周末日两天录７宗成交，较前周同期多１宗或升１６．７％，为近８周、即约两个月次高，但新界区三大屋苑，包括沙田第一城、天水围嘉湖山庄及东涌映湾园均录零成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，多个一手新盘推出发售，二手交投亦见回暖，不过仍有部分买家需时考虑，计算清楚才审慎入市，只要经济持续向好，二手买家入市步伐将会加快，料后市仍会逐步向升。另美联分行统计过去两日十大屋苑共录约８宗成交，较前周末７宗上升１４．３％。美联住宅部行政总裁（港澳）布少明称，目前不少早前观望的买家重新在市场寻宝，加快入市步伐，二手成交则以笋盘或低价盘为主。若二手交投增加，将支持楼价止跌回稳。 原本以为香港银行体系内有大量存款，在新措施下第二套房税率大幅下调五成，只需支付７．５％的重税，理应可以吸引到投资者的迅速投入投资市场，可是反应不似预期，十大屋苑在《施政报告》后首个周末录得的成交数字较对上一周不升反跌，真是令人失望。

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