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新闻热点 东涌住宅地未达底价流标 @ 2023-11-03T08: 返回 新闻热点 关键词：东涌 流标 住宅 概念：东涌住宅地流标 东涌第１０６Ｂ区一幅住宅用地流标，政府发言人表示，不会就投标者出价考虑作出揣测，出价往往视乎种种因素。（港台图片） 地政总署今日（１１月１日）公布东涌第１０６Ｂ区的东涌市地段第５５号用地招标结果，该幅住宅地由因为地价标金未达到政府就该用地所定的底价，所以不接纳所接获的四份标书。意味该幅地皮流标收场。 东涌住宅地流标收场今年第５幅 政府发言人：不会就投标者出价作出揣测 适时重推 《日入而息》东涌临海住宅地流标,本港零售销货值连升十个月 １．东涌住宅地流标 东涌住宅地流标 美联测量：未来供应选择多、损开荒地皮竞投意欲 对于东涌住宅地流标，新鸿基地产(０００１６)副董事总经理雷霆表示，该地皮本身拥有辽阔海景，基本条件不俗，惟位置偏远，将来找建筑工人颇为困难，加上近年建筑费上升不少，项目建筑期亦颇长，集团已计及上述因素投标。 是次流标的东涌住宅地皮，已是今年来第五幅流标的地块，反映结果非关地点、地皮规模等因素，而是地产界对后市展望极审慎，或缩减投资不投地，或仅愿出超低价入标，但港府见跌市不肯平卖土地，结果自然无法成交。这样下去，发展商变相暂停新增土地储备，而港府的土地收入亦难如预期。对于依赖印花税和土地收入的政府财政而言，股楼如此不振，政府财赤问题只怕难用两、三年时间解决。 执笔时还未见这星期的ＣＣＬ数据，这也算是施政报告后楼市指标之一；但另一指标却不大俾面，上周五截标的东涌住宅地又见流标，也是政府年内推出的第五幅流标地皮，若以该５幅流标地皮的估值下限计，合共涉资逾２００亿元。城中地产商面对未来３至４年一手私宅１０．７万伙的潜在库存，相信善后比前行更具意义，也更容易理解。 减辣未能冲喜 东涌住宅地流标

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