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新闻热点 今日信报- 要闻 - 负资产再破万宗急飙2.3倍 @ 2023-11-02T08: 返回 新闻热点 关键词：负资产 概念：季负资产住宅按揭贷款宗数 香港金融管理局今日（３１日）公布２０２３年第三季末负资产住宅按揭贷款的最新调查结果。负资产住宅按揭贷款宗数由２０２３年第二季末的３,３４１宗，增加至２０２３年第三季末的１１,１２３宗。这些个案涉及银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款，而这类贷款的按揭成数一般较高。 随本港楼价节节向下，７月至９月负资产再大增至破万宗。金管局公布，第三季负资产住宅按揭贷款宗数为１１１２３宗，按季急升２．３倍，为今年单季新高，逼近去年底１．２万宗水平。综合市场分析，《施政报告》推出“减辣”措施，第四季楼市交投量或回稳，可能延缓楼价跌势，但负资产个案仍有上升压力。 本港通关后楼价先升后回，近期出现倒跌，令负资产情况恶化。金管局昨日公布，第三季负资产住宅按揭贷款宗数达１万１１２３宗，按季大增２．３倍，涉及金额达５９３亿元，按季亦增２．４倍。有关宗数仅次于去年第四季的１．２１万宗，为逾１８年来第二高。专家认为，负资产个案将会继续上升，最快明年才有望回落，但因应“减辣”措施可稳定楼价，料可将问题减轻。 中评社香港１１月１日电／金管局公布，上季负资产住宅按揭贷款宗数反弹至１．１万宗，较第二季增２．３倍，但仍不及去年第四季１．２万宗的水平，而负资产住宅按揭贷款涉及金额也由第二季的１７４亿元，增至第三季的５９３亿元。业内人士指出，受加息、交投下滑及减价推盘等因素影响，本港楼价转入跌势，令负资产宗数回升至去年底水平，料本季负资产将进一步增加，并于明年上半年开始回落。 港府昨日发表的另一项数据是第三季末负资产住宅按揭贷款的调查结果。根据金融管理局公布，第三季的负资产宗数达到１１１２３宗，较第二季大增２．３倍，已逼近去年底的高位，但远低于 ２００３年“沙士”(中国称非典型肺炎)后的逾１０万宗负资产纪录。

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