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新闻热点 负资产个案11123宗按季急升2.3倍- 20231101 - 经济 @ 2023-11-01T16: 返回 新闻热点 关键词：负资产 按揭 概念：季末香港负资产住宅按揭贷款宗数 负资产个案中，无抵押部分金额增至２０亿元，按季升近５．７倍。拖欠３个月以上负资产住宅按揭贷款比率，由第２季末的０．０９％，降至第３季末的０．０２％。 随本港楼价节节向下，７月至９月负资产再大增至破万宗。金管局公布，第三季负资产住宅按揭贷款宗数为１１１２３宗，按季急升２．３倍，为今年单季新高，逼近去年底１．２万宗水平。综合市场分析，《施政报告》推出“减辣”措施，第四季楼市交投量或回稳，可能延缓楼价跌势，但负资产个案仍有上升压力。 香港金融管理局今日（３１日）公布２０２３年第三季末负资产住宅按揭贷款的最新调查结果。负资产住宅按揭贷款宗数由２０２３年第二季末的３,３４１宗，增加至２０２３年第三季末的１１,１２３宗。这些个案涉及银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款，而这类贷款的按揭成数一般较高。 金管局数据显示，今年第３季末香港负资产住宅按揭贷款宗数有１１,１２３宗，较今年第２季末３,３４１宗增２．３倍，负资产个案涉及的未偿还贷款金额达５９２．６亿元，占整体按揭市场未还贷款的３．１９％。金管局指，负资产个案涉及银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款，而这类贷款的按揭成数一般较高。 中评社香港１１月１日电／金管局公布，上季负资产住宅按揭贷款宗数反弹至１．１万宗，较第二季增２．３倍，但仍不及去年第四季１．２万宗的水平，而负资产住宅按揭贷款涉及金额也由第二季的１７４亿元，增至第三季的５９３亿元。业内人士指出，受加息、交投下滑及减价推盘等因素影响，本港楼价转入跌势，令负资产宗数回升至去年底水平，料本季负资产将进一步增加，并于明年上半年开始回落。 对于金管局昨日公布，香港第三季负资产住宅按揭贷款宗数达１万１１２３宗，按季大增２．３倍。雷霆指，负资产数字仅代表短期波动情况，但实际拖欠情况并不严重。

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