新闻热点 美孚新邨两房570万沽四个月累劈逾“一球” 终帐蚀156万｜多图 @ 2023-10-25T20: 返回 新闻热点 关键词：美孚新邨 万沽 尺价 概念：美孚新邨银主盘 , 万沽尺价 香港置业高级首席联席董事吴志辉表示，是次成交为美孚新邨六期恒柏道１１号高层Ｃ室，实用面积５０９平方尺，原则两房间隔，可望内园景。原业主于今年６月以“蚀让价”６８０万叫价放盘，新近以５７０万元沽出， 尺价１１,１９８元。 【港楼成交】天水围嘉湖山庄半月仅３宗成交 两房户４３０万沽 尺价不足１万 中原地产冯健平说，美孚新邨２期吉利径１号低层Ａ室，实用面积６３０平方尺，两房间隔，望内园景，以银主盘形式放盘，最初开价５７０万元，日前以５６５万元成交，实用尺价约８,９６８元。据了解，买家为外区上车客，已睇楼一段时间，见楼价于新一份《施政报告》公布前积极寻底，所以决定偷步入市。 中原地产分区营业经理冯健平表示，三天假期美孚新邨合共录得２宗成交，包括美孚新邨６期恒柏街９-１１号高层Ｃ室，实用面积５０９平方尺，采２房间隔，最新以５７０万元成交，折合实用尺价１１,１９８元。据悉，原业主于２０１９年以７２６万元买入单位，持货４年，是次易手账面需蚀让１５６万元离场，单位期内贬值２１．５％。另一宗成交为３期百老汇街５３-５５号高层Ｂ室，实用面积６０９平方尺，属２房间隔，最新以６２０万元沽出，平均实用尺价１０,１８１元。原业主则于２００５年以１５３万元买入单位，持货１８年，是次易手账面获利４６７万元，单位升值３．１倍。 至于市区屋苑只有荔枝角美孚新邨及鸭脷洲海怡半岛录得交投，３天假期分别录２及１宗，该行卢镜豪透露，海怡半岛６座高层Ｈ室，实用面积约６１０方尺，三房连套房间隔，以８５４万元成交，尺价约１３,９９７元。 美孚新邨银主盘５６５万沽 尺价９千蚊有找 平过买居屋｜多图 市场蚀让及跌价情况严重，香港置业吴志辉称，荔枝角美孚新邨本月暂录１４宗成交，有４宗出现亏损，最新为６期恒柏道１１号高层Ｃ室，实用面积约５０９方尺，原则两房间隔，６月放盘６８０万元已属蚀让价，终进一步减至５７０万元成交，低估价约８％，尺价约１１,１９８元。原业主于２０１９年２月以７２６万元入市，持货约４年半，帐面损失约１５６万元或约２１．５％。

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