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施政报告下周公布 施永青：当前是“撤辣”的适当时机 @ 2023-10-19T08: 返回 新闻热点 关键词：楼市 撤辣 概念：楼市撤辣 近期多名政商界人士相继要求撤销楼市“辣招”或“减辣”，外界关注，新一份施政报告会否交代调整楼市“辣招”。行政会议成员林健锋表示，最好全面“撤辣”，若未能即时做到，可优先豁免外来人才在港置业的买家印花税及新住宅印花税，吸引人才，带动就业及财富。他亦认为，港人三年内内转售物业而缴付的额外印花税，亦应豁免。 本港楼市低迷，二手楼价崩蚀让频仍，地产界哀嚎之际，政商界预警“撤辣”的呼声愈趋高涨！因应新一份施政报告将于下周三（２５日）出炉，有行政会议成员率先表态，支持全面“撤辣”，指现时楼市“一潭死水”，当局撤辣须快手，倘楼价持续下跌，忧虑业主会恐慌性抛售，届时才出招救市是“神仙难救”。地产界同样支持全面“撤辣”，重申若楼价再跌，部分仍在供楼的业主恐被银行追收贷款，又相信即使本港全面“撤辣”，楼价亦不会即时飙升。 香港市场观望港府月底的施政报告会有楼市“撤辣”措施，二手交投持续呆滞。 市场低迷，市场憧憬下周公布最新一份《施政报告》会有楼市减辣、撤辣措施出台。中原集团旗下有代理行就二手买卖提供减辣、撤辣“买卖备忘录”（备忘录），列明若无公布减辣、撤辣，该交易临约可毁及退还订金，买卖双方各不追究。 为了提振楼市，内地已在陆续放松楼市调控，香港会否&ＬＤＱＵＯ;减辣&ＲＤＱＵＯ;或&ＬＤＱＵＯ;撤辣&ＲＤＱＵＯ;也成为大家观望的信号，１０月２５日新一份《施政报告》则是&ＬＤＱＵＯ;万众期待&ＲＤＱＵＯ;的时间。 《经济通通讯社１８日专讯》特首李家超下星期三（２５日）发表施政报告，行政会议成员林健锋接受电台专访时表示，楼市最好全面“撤辣”，又认为港人三年内转售物业而缴付的额外印花税，亦应豁免。地产建设商会执委会主席梁志坚表示，最近与行政长官李家超见面，指出若要撤销“辣招”，就要全撤。梁志坚表示，如果楼市持 【明报专讯】新一份《施政报告》将于本月２５日发表，房屋政策相信仍会是重点，尤其楼市近月持续低迷，已逐渐窒碍香港经济平稳发展。楼市辣招已推出１３年，现时的经济环境、土地房屋供应及需求情况已有明显变化，非住宅物业市场已经于３年前“撤辣”，至今未见任何炒风出现，政府应是时候撤销针对住宅的辣招，以推动市场恢复健康发展。 行政长官李家超下周三发表上任后第二份施政报告，工联会立法会议员邓家彪表示，对于盛传会就楼市需求管理措施“撤辣”或“减辣”，他期望当局做到“两个确保”，包括确保持续造地不变，避免重蹈覆辙；亦要确保如何帮助年轻家庭首次置业。 据报有地产代理近期要求客户签订备忘录, 列明下周施政报告要就楼市辣招减辣或撤辣, 临时买卖协议才会生效, 否则可以取消交易． 《施政报告》下周三(２５日)公布,市场憧憬有楼市减辣、撤辣措施,观望气氛浓厚。中原集团旗下中原地产及利嘉阁地产,最新为二手买卖双方提供一份“买卖备忘录(ＳＵＢＪＥＣＴ ＴＯ ＣＯＮＴＲＡＣＴ)”,若《施政报告》并无公布减辣、撤辣,涉事代理将会把该临约销毁及退还该订金支票予买方,此后双方各不追究。 除了内部经济信心的考虑，中美角力，在金融层面不断交锋，若果本港楼市出现危机，外资搞作，有机会从中得益。故此，在面对潜在挑战，当局有需要稳住楼市。故此，《施政报告》应就楼市“撤辣”作出回应，就算不“撤辣”，亦需要设法“减辣”。 据美联物业分行统计,在刚过去的周末十大蓝筹屋苑合共录得约６宗买卖成交,较对上一个周末减少３宗,跌约３３．３％,连续５周录单位数。至于按十五大屋苑计算,则共录得１１宗买卖成交,较上周末录得约１０宗增加约１０％。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,市场聚焦即将出炉的《施政报告》,望政府为楼市“减辣”,甚至“撤辣”,及推出有利楼市的房屋政策,亦带动睇楼气氛。惟不少准买家及业主待《施政报告》公布后才部署,令市场观望气氛依然浓厚。(ＲＨ) 对于下周三公布的《施政报告》当中会否有撤辣, 她表示, 目前仍有空间检视辣招, 又说, 现时市场上大多由用家主导, 炒卖风气较少, 楼价亦需要支持, 认为目前最应该检视买家印花税, 而撤辣未必会即时带动楼市反弹, 但可以稳定市场． 至于信心指数方面，市场憧憬施政报告或会为楼市撤辣或减辣，观望气氛持续笼罩楼市，“美联信心指数”最新报５１．８点，虽然按周回升２％，但连续８星期徘徊于５０点至５５点之间，走势窄幅上落。