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新闻热点 【周末楼市】憧憬月底“减辣” 十大屋苑最多仅开7张单 @ 2023-10-17T04: 返回 新闻热点 关键词：周末 大屋苑 成交 报告 概念：宗成交按周 , 睇楼中原十大屋苑周末睇楼 观望施政报告减辣 １０大屋苑周末仅４宗成交 据美联物业分行统计,在刚过去的周末十大蓝筹屋苑合共录得约６宗买卖成交,较对上一个周末减少３宗,跌约３３．３％,连续５周录单位数。至于按十五大屋苑计算,则共录得１１宗买卖成交,较上周末录得约１０宗增加约１０％。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,市场聚焦即将出炉的《施政报告》,望政府为楼市“减辣”,甚至“撤辣”,及推出有利楼市的房屋政策,亦带动睇楼气氛。惟不少准买家及业主待《施政报告》公布后才部署,令市场观望气氛依然浓厚。(ＲＨ) 二手市况放缓，据中原地产统计，过去周末两日十大屋苑录４宗成交，按周减少２宗或３３．３％，当中太古城、新都城、沙田第一城及嘉湖山庄各录１宗交投，零成交屋苑维持６个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，全城观望月底《施政报告》会有减辣措施，买家入市考虑因素较多，个别业主愿提供较大议价幅度，才可成功吸引买家偷步入市，现时市场累积一批购买力，料月尾楼市方向明确后，二手交投量会有所提升。 【ＮＯＷ财经台】行政长官李家超将于下周三(２５日)发表新一份《施政报告》，市场憧憬政府将会调整楼市“辣招”，买家入市态度审慎，拖累在刚过去的周末，十大屋苑买卖减至最多７宗，新盘交投亦持续冷清。 ●观望施政报告减辣，１０大屋苑周末仅４宗成交。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原经理人指数ＣＳＩ(住宅售价)最新报３５．６６点，较上周的３４．１７上升１．４９点。上周末虽有台风来袭，但十大屋苑周末成交未受影响，连续２周录得６宗成交，反映买家对楼市信心有所改善。市场憧憬减辣，ＣＳＩ短期止跌回稳，但ＣＳＩ连续８周于３５点上下反覆，预示市况维持偏淡。本月２５日将会发布施政报告，未来ＣＳＩ走势值得关注。 ＣＳＩ(住宅租金)报４５．０４点，按周升０．２８点，连续２周共升１．２８点。ＣＳＩ(住宅租金)连续１３周于好淡分界区间下限靠稳，预示租金继续企稳。 商铺方面，ＣＳＩ(商铺售价)报３４．２１点，按周跌１．３０点，指数近５周反覆向下。ＣＳＩ(商铺租金)报３４．６５点 ，按周跌２．２７点)，连跌５周共８．２７点。租售指数跌穿４０点好淡分界下限区间，预示商铺市况整体偏淡，售价及租金皆会受压。 工厦方面，ＣＳＩ(工厦售价)报３８．２１点，按周升１．９４点。ＣＳＩ(工厦租金)报３９．０５点，按周跌０．５１点。写字楼方面，ＣＳＩ(写字楼售价)报２９．２８点，按周跌２．２７点。ＣＳＩ(写字楼租金)报２９．０９点，按周跌２．９５点。 (ＨＡ/Ｓ)~ 阿思达克财经新闻 网址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ 美联物业１０大蓝筹屋苑上周末有６宗成交，按星期减少３宗，连续５星期录得单位数；半数屋苑零成交。至于１５大屋苑周末有１１宗成交，按星期增加１宗。 【大纪元２０２３年１０月１０日讯】各大地产代理十大屋苑周末成交多往上发展，美联录得９宗（按周增３宗）、利嘉阁报７宗（升５宗）、香港置业为５宗（增１宗）、中原则维持在６宗成交。

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