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一篇看懂恒大危机》中国房地产业崩溃，谁来承担后果？买了烂尾楼怎么办？ @ 2023-10-02T00: 返回 新闻热点 关键词：恒大 概念：中国地产 , 恒大债务重组 恒大在美国申请保护，前提是必须有一个债权人表决通过重组方案。召开债权人重组方案，是中国恒大受到美国法院接受破产保护的关键。只要能通过，美国法院就会对中国恒大进行破产保护。 随着恒大作为实控人的许家印被依法采取强制措施，不少债权人担忧恒大境外债重组下一步的走向。恒大境外相关债权人对内媒透露，之前参加建议重组的债均不能交易，但日前收到通知已可恢复交易，未知是否意味重组方案已失效，还是存在条款调整、重启谈判的可能性。 ８月中下旬，恒大系的三档股票，中国恒大、恒大汽车、恒大物业先后复牌交易，恒大汽车引入了新的战略投资人，且大陆债权人重要会议的时间初步确立，恒大似乎在朝着许家印期许的方向发展。然而一切进程，在他被调查之后陷入了僵局。 中国恒大集团 （３３３３）上周五晚公布取消两项原定今明两日的境外债务重组协议安排后，集团在港交所发公告，指鉴于主要附属公司、恒大地产正在被立案调查，集团目前的情况无法满足新票据的发行资格，意味恒大此前提出的境外债务重组议案或告吹。中国恒大 （３３３３） 开市跌逾１４％，报０．４７元，恒大汽车 （０７０８） 跌逾１２％，开报０．７９元破底，恒大物业 （６６６６） 跌逾７％，最新恒大股价已跌２成。 中国恒大(０３３３３)主席许家印因涉嫌违法犯罪，被依法采取强制措施，恒大系３只股份昨日开市前停牌，市场关注恒大的境外债务重组能否继续推进。有恒大的境外债权人在许家印被强制的消息公布后表示，之前参加重组的债都不能交易，但目前收到通知已可以恢复交易，但是否意味先前洽谈的重组方案失效要重新谈判，就不得而知。 最近恒大可谓是坏消息不断，在恒大地产被立案调查、债务重组计划面临失败之际，据知情人士透露，一些海外债权人还在计划，如果恒大方面在１０月３０日之前不能拿出新的债务重组计划，就要对其发起清盘申请。 恒大集团本周指出，由于中国政府对恒大地产立案调查，因此依法无法发行新债，此发展使恒大的债务重组进程趋于复杂，有分析师认为，债务重组延迟使恒大集团遭清算的风险升高。 《经济通通讯社记者杨英杰２９日报道》中国恒大(０３３３３)债务问题由２０２０年开始露出水面,经历逾三年,不断恶化,终于来到创始人许家印涉嫌违法犯罪被抓,恒大债务重组何去何从,是否走向破产,仍是未知。以下为“恒大爆雷”时间线: 日，恒大提交一份交易所公告中表示，由于房地产销售不如预期，与债权人的重要会议将不举行，并取消重组计划，认为有必要重新审视建议重组的条款，以配合公司客观情况和债权人诉求。 恒大旗下房车宝的投资者ＴＯＰ ＳＨＩＮＥ ＧＬＯＢＡＬ 于２０２２年６月在香港提交了清盘呈请，指因恒大没有履行回购房车宝股份的协议。７月时，恒大清盘呈请聆讯被推迟至１０月３０日，以等待恒大与债权人就债务重组计划进行投票的会议结果。该会议定于１０月中旬举行。 在距离债权人会议召开日期仅剩３天时间之际，中国恒大突然喊停，导致全球市场疑惑。中国媒体报道引述一名熟悉境外债务重组业务的香港律师看法指出，恒大此时取消债权人会议，很可能是因在和债权人持续磋商中了解到，部分本来同意方案的债权人改变了主意。 根据今年３月份中国恒大发布的境外债务重组方案，天基和景程协议均需发行相应的新票据。新票据发行，是中国恒大境外债务重组方案的重要组成部分。 未公开露面已两个月的中国恒大董事会主席许家印，昨天被公司证实已因涉嫌违法犯罪，被依法采取强制措施。被带走“协助调查”的还有主导恒大财富工作的二儿子许滕鹤。恒大系中国恒大、恒大汽车、恒大物业昨早开市前停牌。市场人士分析，许家印可能涉及多个罪名需一段时间厘清；恒大重组料将搁置，最终若破产，将严重冲击中国房市和整体经济。 此后两年，恒大一直挣扎于与债权人谈判进行债务重组。２０２３年３月，中国恒大公开境外债务重组初步方案。（延伸阅读：《谁为恒大１．９万亿债埋单？》） 中国恒大已经取消了原定于本周一及周二举行的境外债的债权人会议, 指销售情况不如预期, 有必要重新审视建议重组的条款． 有熟悉境外债务重组业务的香港律师分析称,如果恒大拟出新的重组条款,需要与境外债权人重新签订重组支持协议,那么第二轮重组的难度非常大。恒大爆雷至今,业务每况愈下,如果境内走到破产重整地步,境外债权人利益可能大幅受损。 根据恒大３月公布的境外债重组方案，公司给债权人提供的选项包括发行新票据以置换旧票据。但由于恒大的子公司已被中国证监会立案，恒大目前没有发行新票据的资格，“借新还旧”尚不可行；而根据现有外债管理办法，企业要发行外债必须三年内没有违法“污点”。