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新闻热点 今日信报- 要闻 - 新世界纯利跌28% 末期息劲削八成郑志刚称持现金近940亿绝无集资需要 @ 2023-10-01T20: 返回 新闻热点 关键词：新世界 概念：新世界发展全年核心盈利升 新世界纯利跌２８％ 末期息劲削八成 郑志刚称持现金近９４０亿 绝无集资需要 新世界核心盈利升２１％全年共派０．７６元息 郑志刚：财务稳健无集资需要 早前市传新世界财困，引发股债价下挫，集团其后已作出辟谣。郑志刚回应事件指，有关传闻是对准新世界公布业绩前的静默期而做，因这段期间集团不可对市场作出应对行动，表明对此时藉机操控市场行为“零容忍”。他重申，新世界财政稳健，绝无集资需要，不需要供股或配股，“之前谣言全部都系失实”，而该集团因应谣言已即时澄清及报警，强调即使今年遇上很多外来挑战，但全年业绩仍录不错表现。 近年债务状况备受关注的新世界（０００１７）公布截至６月底止２０２２/２３年度全年业绩，在利息开支等财务费用翻倍至５３．９亿元的拖累下，股东应占溢利按年下跌２７．９％，仅得９．０１亿元，末期息更大减八成，每股仅０．３元，全年共派０．７６元，劲削６３％。期内负债比率恶化，由去年底的４６．９％升至４８．７％（未计及永续债），假设期内已完成出售新创建（００６５９）及派特别息，负债比率仍升至４７．２％；新世界表示，目标２０２６/２７年度负债比率改善至低于四成。 截至６月底，集团债务净额（不包上市附属）按年增１０．２％，报１２６５．６亿元；现金及银行结余约５４５亿元，按年减１２．３％，可动用银行贷款约３９４亿元，跌７．９％。执行副主席兼行政总裁郑志刚强调，集团有近９４０亿元可动用资金，随大型项目竣工后资本开支将大降，加上项目能带来庞大经常性收入，集团明年有望逐步进入收成期。他重申，集团绝无集资需要，可预见的将来没有任何供股或配股计划。 迎收成期 冀经常性收入占半 郑志刚指出，大型项目如机场航天城１１ ＳＫＩＥＳ、启德体育园及深圳太子湾Ｋ１１ ＥＣＯＡＳＴ进入最后工程阶段，２０２３/２４年度的资本开 《经济通通讯社２９日专讯》新世界发展(０００１７)行政总裁郑志刚在网上全年业绩会表示,由于数个Ｋ１１投资项目将逐步进入收成期,以带来经常性租金收入,以及未来１至２年资本开支将大幅减少。他认为,集团最坏情况已过,且目标至２０２６年,经常性收益与物业发展收益比例将各占５０％。他亦提到,出售新创建(００６５９)仅属企业行动的第一步,强调企业行动陆续有来,以释放股东价值。 事实上，就有关新世界的财务状况，早前就有不具名人士撰文暗指其债务问题及潜在资产质押，郑志刚于昨日再重申，相关言论是借集团处于发表业绩前的静默期（ＢＬＡＣＫＯＵＴ ＰＥＲＩＯＤ）借机出击，由于ＢＬＡＣＫＯＵＴ ＰＥＲＩＯＤ集团在不能作出应对行动。他强调，对此借机操控市场，集团对此是零容忍，已经澄清及报警，交由执法部门跟进。他又指，尽管去年度集团业务有挑战，但整体全年业绩成绩不错，全年整体利润仅轻微下降５％。 观点香港网讯：９月２９日，新世界公布２０２３财年全年业绩，行政总裁郑志刚于线上记者会表示，目前楼市用家为主，故会对息口敏感，但有留意市场上有发展商为项目提出优惠，尤其是市区的新盘。集团会于明年会推６个新盘，涉３０００个单位，而大围柏傲庄３期的重推时间表，需要与合作伙伴港铁商讨。他又希望港府因应目前的市场情况分阶段调整楼控措施，释放市民购买力，带动经济发展。

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