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新闻热点 地产代理：市场观望气氛浓厚打压二手成交- RTHK @ 2023-09-26T08: 返回 新闻热点 关键词：周末 大屋苑 按周 宗成交 概念：申请平台 , 房屋局过渡性房屋 而参考美联物业分行统计，刚过去周末十大屋苑仅录２宗成交，较上周末６宗减少６６．７％，并为去年７月初至今逾１年最淡静周末。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，按揭证券公司放宽楼花按保，然而压力测试未有同步放宽，对提振整体楼市作用不大，仅利好新盘选择“即供”付款办法之买家，加上年底前仍有加息机会，楼价下调压力仍大。楼市低迷，息高仍窒碍买家入市意欲，他认为，市场观望施政报告有否提出更进一步的撤辣措施，否则第４季楼市交投继续受挫，全年楼价或现跌幅。 美联十大屋苑过去周末成交量亦创去年７月以来新低, 录得两宗成交, 按周减少６宗． 利嘉阁十大屋苑则录４宗成交, 按周减少３宗． 美联物业分行统计,刚过去周末(９月２３-２４日)十大蓝筹屋苑买卖交投仅录２宗成交,较上周末录得６宗减少６６．７％,并创２０２２年７月２日至３日至今逾１年新低。至于以１５大屋苑计算,周末两天则录得３宗成交,按周大跌５７．１％。 利嘉阁周末１０大屋苑录得４宗成交按周减少约４３％ 【信报财经新闻】中原地产１０大屋苑周六和周日录得１宗成交，按周减少５宗或８３．３％，零成交屋苑９个。 十大屋苑｜中原：加息阴霾下 本周末６宗成交 按周跌逾五成 僵局持续 大公报报导，中原统计的十大屋苑于过去周末衹有１宗成交，按周减少５宗或８３．３％。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，高息环境下，买家入市审慎，市场预期楼价调整未完，加上屯门新盘销情未如理想，部分买家观望下月施政报告公布更有效的减辣措施，料短期内二手场处于胶着状态。 ●１０大屋苑周末仅一宗成交 创１４个月新低 美国暂缓加息，新盘减价奏效，睇楼气氛略为回升。中原地产十大屋苑本周末睇楼量录得约３５０组预约，按周再升６．４％。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本周美国联储局公布暂缓加息，对楼市属正面消息，加上近期新盘多以低市价出击，抢尽市场焦点，亦带动一手入市气氛，扣起不少购买力，促使不少二手业主面对现实，扩大议价空间，部份用家趁周末于二手市场寻宝，略为带动睇楼气氛，有望刺激交投。

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