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新闻热点 中原王美凤：“租平过供”情况加剧令楼市进一步受压建议撤销物业买卖辣税 @ 2023-09-21T20: 返回 新闻热点 关键词：楼价 加息 楼市 地产新闻 美息不变 美联 二手 议息 长实郭子威 联储 概念：加息长实郭子威 , 美国联储局维持 【ＮＯＷ新闻台】地产建设商会执委会主席梁志坚认为，美国未有加息对本港楼市属正面，但经济环境影响置业意欲，料今年余下时间，楼价横行。 "}"); 楼价持续寻底，预计今年的楼价升幅将会全部蒸发。陈永杰指，虽然美国联储局今年仍有机会再加息一次，惟相信加息周期已近见顶，稍后加息对于楼市的影响相对不会太大，而楼价下跌令置业门槛降低，在一定程度上能减轻或抵销加息的压力，预计用家会趁低位入市。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，联储局今次暂停加息期，港银息口稍为喘定，对楼市属好消息，惟相信未足以扭转颓势。现时息口处于高位，经济前景未明，市场信心薄弱，加上息口走势未完全明朗化，相信楼市低迷格局短期内仍会持续，楼价续寻底。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，ＣＳＩ(住宅售价)最新报３４．８６点，较上周的３４．４１点上升０．４５点。市场预期本周四(９月２１日)美国联储局将暂停加息，前线经纪人情绪短暂回稳。ＣＳＩ企稳３５点水平，连续５周于３５点上下窄幅徘徊，预示楼价下调方向不变。惟近期本地拆息持续上升，银行利率仍有上调压力，加上一手新盘连环低价推出，受利淡因素影响，二手楼市继续淡静，相信ＣＳＩ跌势未完，楼价跌幅有机会进一步加快。 【香港楼市走势】香港楼市调整未完，楼价仍处跌势，加上加息没完没了，都会影响楼市成交！中原地产就楼宇买卖合约登记预测分析，估计９月整体楼宇买卖４,５００宗，预料全年整体登记约６．２万宗，将为３３年历史次低。中原地产预测全年二手私人住宅登记约３．１万宗，有望创２８年历史新低！

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