新闻热点 香港楼市走势｜中原地产再预警！年底前楼价多跌逾7%！10大屋苑最新叫价比较 @ 2023-09-16T16: 返回 新闻热点 关键词：楼价 跌穿 中原 楼市 价指数 概念：香港楼市 , 楼价指数跌逾 【香港楼市走势】香港楼市未见转机，而且整体香港楼价跌势加快，中原城市领先指数ＣＣＬ连跌五周，跌穿１６０点。中原地产再预警，２０２３年第四季目标下试１４８点水平，即预计还要多跌７．４％。中原十大屋苑平均叫价全线维持不变或减价，其中嘉湖山庄平均叫价一周减价近半成，每尺实用叫价仅１０,０００元。 对于启德地楼面尺价跌穿６０００元，泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚指出，发展商要兴建一系列社福设施，拖长发展年期，现时息口上扬，今次地皮造价合理，形容２Ａ区项目的造价“进可攻退可守”，即使楼市在未来数年无起色，将来开售尺价１．７万至１．８万元也能获得合理利润。张翘楚相信，除非利率大幅上扬和楼价进一步回落，否则启德地价再下跌的空间有限。

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