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新闻热点 嘉湖未够半月开12单三房户放盘不足1周减57万售 @ 2023-09-13T16: 返回 新闻热点 关键词：嘉湖山庄 三房 万元 成交 尺价 概念：万元成交 , 天水围嘉湖山庄尺价 中原地产天水围资深区域营业经理文家辉表示，上述成交为嘉湖山庄乐湖居９座中层Ｃ室，实用面积为５５１平方尺，三房一厕间隔，外望开扬园景，由５６５万元减至５０７万元沽出，尺价９,２０１元。 张子健表示，该行新近促成嘉湖山庄翠湖居三房套交投，单位以５２０．３８万元易手。上述成交单位为嘉湖山庄翠湖居１座低层Ａ室，实用面积６３９尺，属于三房套间隔。据悉，单位新近开价５５０万元放售，获上车客接洽，终以５２０．３８万元易手，折合实用尺价约８,１４４元。 参考成交资料，原业主于２０１３年以３１７万元购入上述单位，持货约１０年，帐面获利约２０３．３８万元，单位升值约６４％。 元朗尚悦跌穿８年前价位，成交尺价低于万元。中原王勤学指，项目７座中层套三房单位，实用面积约７４３方尺，４月开价８５０万元，最新减至７７０万元，累减１２５万元，刚以７２５万元售，尺价约９,７５８元，较２０１５年４月购入价帐面贬值约１．２万元。 据悉，新买家为同区上车客，３个月前已开始睇楼，心仪嘉湖山庄三房户间隔实用，眼见最近此类单位造价已由接近６００万回落至接近５００万，尺价亦相当吸引，而上述单位附带装修，见业主肯减价５８万元，遂即时落订成交。 嘉湖山庄周末录４成交 上车客睇楼３个月 斥５０７万购三房做业主 私人屋苑尺价低于万元成交涌现。屯门迈亚美海湾套三房单位，６月开价６５０万元，减价近１０％后，刚以５８８万元沽出，尺价约９,４０８元。各区最新成交，《ＯＮ．ＣＣ东网》为你每日定时更新报道。 中洲置业营销策划总监杨聪永表示，旗下沙田火炭的星凯・堤岸，截至上午１１时，迅速沽出３个单位，成交价介乎１３１３．３万至１７０３．９万元，尺价１９５１４至２２０１４元，合共套现４６２３．６万元。其中２座２６楼Ｆ室，实用面积７７４方尺，为三房河景户，以１７０３．９万元沽出，尺价２２０１４元。据悉，买家为专业人士，钟情单位邻近火炭站，故购入单位作自住。楼盘开售至今累售８７７伙，占可供发售单位约七成，套现逾９０亿元，平均尺价２０３７２元。（ＪＪ）#火炭 #星凯・堤岸

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