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新闻热点 东方日报B1：港银加按息楼市受压迫宜撤辣刺激 @ 2023-09-13T16: 返回 新闻热点 关键词：上调 中银 按揭 汇丰 按封顶息 香港 楼市 按息 概念：按息楼市 , 中银香港上调按揭 自汇丰银行落实将于本月１８日（现楼）及３０日（楼花）上调新造按息及缩减回赠优惠，根据中原按揭客户个案统计，过去周末至星期一（９月９日至１１日）三天的按揭申请量增加达３倍。王美凤提醒一些有转按需求、最近入市又或选择了１８０天即供成交期的新盘买家，可先赶快申请按揭已避免在银行宽限期过后上调息率。 【明报专讯】继汇丰银行于上周五（８日）上调新造按揭息率及缩减回赠优惠后，有消息指中银香港（２３８８）昨跟随上调实际按息半厘至与汇丰看齐。Ｈ按锁息上限由最优惠利率（Ｐ）减２．２５厘，调升至Ｐ减１．７５厘，实际按息将由３．６２５厘升至４．１２５厘，现楼及楼花生效期分别为本月１８日及３０日。另外，中银将按揭现金回赠由最高３．１５％下调至介乎１．７５与２％之间。至晚上传出渣打及花旗跟加实际按息，同上调至４．１２５厘。有市场人士分析，在既有资金成本压力下，大型银行先后上调按息，相信其他银行亦会跟随。 王美凤续指,是次两家银行调整新造按息设有宽限期,生效日期分别是本月１８号(现楼)及３０号(楼花),相信会令正在或短期内有申请按揭需要的用家及正在考虑转按的人士会加快步伐赶及尾班车,以避免获批之按揭息率上调。自汇丰银行于９月８日落实将于本月１８号(现楼)及３０号(楼花)上调新造按息及缩减回赠优惠,根据中原按揭客户个案统计,过去周末至星期一３天的按揭申请量增加达３倍,王美凤提醒一些有转按需求,最近入市又或选择了１８０天即供成交期的新盘买家,可先赶快申请按揭已避免在银行宽限期过后上调息率。 中银大手跟加按揭封顶息０．５厘 与汇丰睇齐 最快下周生效 有报道指，继汇丰银行后，中银香港亦计划上调拆息挂勾按揭(Ｈ按)封顶息率，由最优惠利率(Ｐ)减２．２５厘，上调至Ｐ减１．７５厘，实际封顶息率由３．６２５厘增至４．１２５厘，幅度和利率水平均与汇丰看齐，现楼按揭本月１８日起生效，楼花本月３０日起生效。

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