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二手业主面对现实减价有成交楼价有寻底迹象中原十大屋苑本周末录13宗成交创19周新高 @ 2023-09-12T12: 返回 新闻热点 关键词：成交 周末 十大屋苑 概念：中原十大屋苑周末 , 周末十大屋苑二手成交 汇丰银行上周公布本月中调高新做按揭封顶息半厘后的首周末，中原及美联统计，十大屋苑周末两日分别共录１３宗及１４宗成交，按周急升１０宗或逾３倍，重返双位数交投量之余，更创出１９周新高，零成交屋苑亦递减至２个，其中天水围嘉湖山庄录４宗占最多，鰂鱼涌太古城及荔枝角美孚新邨亦分别录得两宗成交；只有蓝田丽港城及沙田第一城，周末未录得任何成交。 市传有大型银行将于本月中起上调一手及二手物业的香港银行同业拆息按揭(Ｈ按)封顶利率，加快买家入市意欲。中原地产数据显示，十大屋苑过去周末录得１３宗成交，按周急升３．３倍，重返双位数交投量，创出１９周新高，零成交屋苑数量减至２个。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，连续两周临近周末均受恶劣天气影响，楼市交投活动受挫，市场累积一定购买力于过去周末爆发，加上二手业主陆续面对现实，扩大议幅求售，楼价有寻底迹象，预料二手交投逐步回升。 美联物业统计数据亦显示，过去周末十大蓝筹屋苑买卖成交录１４宗，按周大幅反弹逾３．６倍，重返双位数水平并创１９周新高。若以１５大屋苑计算，周末两天录得１５宗成交，按周升４倍。 美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，市场存在一定不明朗因素，但由于本周末未有全新大盘登场，加上二手楼价持续调整，部份新盘向隅客回流及购买力释出，预料９月陆续有多个新盘部署推售，市场仍然会以一手主导。 新盘市场方面，由恒地(０００１２．ＨＫ)发展的粉岭“ＯＮＥ ＩＮＮＯＶＡＬＥ”于上周六(９日)录得最少５宗成交，涉资逾２,１６０万元。另外于周日(１０日)推售２８伙的同系红磡“ＢＡＫＥＲ ＣＩＲＣＬＥ ＧＲＥＥＮＷＩＣＨ”则暂沽出７伙，成交价介乎３９６．６１万元至８０９．８２万元，套现近３,５７０万元。(ＧＣ/Ｕ)~ 阿思达克财经新闻 网址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ 太古城周末录得２宗成交，本月成交暂累积至４宗。(资料图片) 连续两周受恶劣天气影响，十大屋苑之一的鰂鱼涌康怡花园，过去周末终录得首宗成交。一伙两房单位以８０９万元沽出，尺价１６,５１０元，单位三年帐面蚀让９１万元或约１０％。该屋苑成交宗数比上月同期的３宗下跌６７％。 利嘉阁周末１０大屋苑录得１２宗成交按周大增５倍 按美联物业１０大屋苑中各区指标屋苑在刚过去周末成交量统计，港岛区３个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛，共录得４宗成交，前周则录０宗；九龙区４个指标屋苑包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨，共录得３宗成交，前周则录得１宗交投；新界区３个指标屋苑包括映湾园、沙田第一城及嘉湖山庄，共录得７宗成交，前周则录得２宗交投，按周大幅上升。 过去周末两天新盘交投由低位回升，共录１８宗成交，按周上升３．５倍。当中恒地（００１２）旗下的红磡必嘉坊第三期ＢＡＫＥＲ ＣＩＲＣＬＥ．ＧＲＥＥＮＷＩＣＨ，于周日进行销售，单日沽出７伙，套现３,５６９．９万元 中原地产将军澳都会驿分行高级分区营业董事柯勇表示，新都城本月至今暂仅录得１宗成交，交投明显放慢。二手交投已经受压，加上连续两个周末均被恶劣天气影响，区内睇楼气氛持续于低位徘徊。新都城本周末睇楼量录２０组预约，按周无升跌，每尺实用叫价亦维持１７,０８７元水平，料交投持续偏静。 在刚过去的周末，新盘市场录得１８宗成交，其中，恒基地产旗下５个新盘占１４宗，包括红磡必嘉坊第３期ＢＡＫＥＲ ＣＩＲＣＬＥ ＧＲＥＥＮＷＩＣＨ售出７个单位，套现逾３５００万元。至于同系粉岭ＯＮＥ ＩＮＮＯＶＡＬＥ第２期ＢＥＬＬＥＶＵＥ及第３期ＣＡＢＡＮＮＡ，过去两日亦售出２个单位，套现逾２１００万元。","ＳＥＱＵＥＮＣＥ":"２"},{"ＮＥＷＳＴＹＰＥ":"ＴＥＸＴ","ＶＡＬＵＥ":" 中原地产十大屋苑刚过去周末周日录得１３宗成交，按周增加１０宗，交投量重返双位数，创１９周新高，零成交屋苑减少至２个。