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新闻热点 新地暴泻逾12% 遭投行狠削目标价三成指业务恢复差于预期 @ 2023-09-11T20: 返回 新闻热点 关键词：新地 概念：地产业绩 , 下调新地目标价 汇丰研究发表报告指，新地(０００１６．ＨＫ)全年度业绩差过市场预期，基础盈利２３９亿元，按年跌１７％，主要因为来自香港物业销售贡献减少，管理层维持全年每股派息４．９５元，派息比率６０％，高于以往十年的４０％至５０％水平，反映在短期盈利波动下，管理层对持续收入增长有信心。该行相信新地盈利已走出谷底，在投资物业租金回升、以及未入账物业销售２８０亿元之下，相信情况开始改善，维持“买入”评级，目标价由１１７．６元下调至１１１元。 该行预期新地２０２４财政年度物业销售额温和增长，对元朗ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ及屯门ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第三期项目有信心，但因应启德区有大量供应，对公司在启德的两个项目持审慎看法。(ＣＹ/Ｋ)~ 阿思达克财经新闻 网址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ 不过，集团其后却在业绩报告中表明，“未来会分派其基础溢利的４０％至５０％为股息。”换言知，几近肯定新地未来实际股息，将会较去年为少，因此今早股价暴泻，亦算是事出有因。 富瑞认为，从新地截至６月底止未入帐项目的销售额来看，显示集团未来业绩只会温和复苏，而恢复基础溢利４０％至５０％派息比率的举动，意味明年派息将会下降，预期２０２４财年每股派息将减少１６％至４．２元，股价将会承压，并调低新地评级至“持有”，目标价削３０％至８０元。 《大行报告》大华继显下调新地(０００１６．ＨＫ)目标价至１１２．６４元 基础纯利逊预期 【业绩｜新地系】新鸿基地产全年基础溢利跌１６．７％、受累物业销售溢利减少 维持末期息每股３．７元 《大行报告》汇丰研究下调新地(０００１６．ＨＫ)目标价至１１１元 业绩较预期疲弱 【１６：４０】【业绩｜新地系】新鸿基地产全年基础溢利跌１６．７％、受累物业销售溢利减少 维持末期息每股３．７元 财经方面，新鸿基地产（００１６．ＨＫ）公布截至６月底止２０２２/２３年度全年业绩，股东应占盈利２３９．０７亿元，按年下跌６．５％；基础溢利２３８．８５亿元，减少１６．９％，主因物业销售溢利下降。每股盈利８．２５元；维持派末期息每股３．７元，全年派息４．９５元不变，股息占本年度基础溢利约６０％。新地称，未来将紧守派息政策，分派其基础溢利的４０％至５０％为股息。

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