新闻热点 利嘉阁: 二手业主减价普遍买家入市意欲增加十大屋苑周末录12宗成交27周新高- 香港经济日报- 地产站- 地产新闻- 其他 ... @ 2023-09-11T04: 返回 新闻热点 关键词：周末 成交 十大屋苑 概念：宗成交按周 , 地产十大屋苑周末成交 利嘉阁地产总裁廖伟强表示，纵使早前天气不稳，由于周末未有大型焦点新盘，加上普遍业主愿意减价，买家入市意欲增强，到市场寻找合适的二手单位，带动周末十大屋苑成交量大增。综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周六、日(９月９至１０日)十大指标屋苑楼市成交纪录，录得１２宗二手成交，较对上周末(９月２至３日)的２宗大增５倍，不但打破早前连续２２个周末录单位数字，更创自今年三月初以后的２７周新高。 中原地产十大屋苑本周末录得１３宗成交，按周急升１０宗或３．３倍，重返双位数交投量之余，更创出１９周新高，零成交屋苑亦递减至２个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，连续两周临近周末均受恶劣天气影响，楼市交投活动受挫，市场累积一定购买力于本周末爆发，加上二手业主陆续面对现实，扩大议幅求售，买家也趁机入市，楼价有寻底迹象，料二手交投逐步回升。 港岛区楼市走势方面，中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城本月暂录２宗成交，较上月同期减少２宗，平均实用尺价１３９８６元。受暴雨带影响，本周末天气仍然不稳，市民睇楼意欲一般，本周末太古城录２３组预约，按周不变，每尺实用叫价亦维持１７,１００元。 内外隐忧未除，令香港市民普遍对投资愈趋审慎，即使楼市一直以来也是香港人的财富信仰泉源，楼价经过首季一度急速回升约８％后，第二季开始，二手楼成交日益放缓，十大屋苑周末成交低见２至３宗，成交非常淡静，楼价走势也开始持续横行偏软，到底这个是大涨小回的走势？还是高息环境下摇摇欲坠的开端？目前市场一片看淡，香港楼市真的岌岌可危吗？笔者尝试用各项香港经济核心数据等，客观拆解楼市短、中和长期的走势。

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