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新闻热点 汇丰传调高H按封顶息半厘至4.125厘专家称银行按揭业务步入寒冬 @ 2023-09-09T00: 返回 新闻热点 关键词：汇丰 按揭 银行 新闻 概念： 王美凤指出，今年加息周期下，反映银行资金成本的银行同业拆息持续处于高水平，与楼按相关的１个月港元拆息由５月至今，已连续五个月处于逾４厘水平，拆息持续高现时市场按息３．６２５％水平，反映银行资金成本持续有上升压力，加上按揭现金回赠上升至高达３％至３．１％为１８年来新高，银行按揭业务难有合理利润；相信汇丰决定上调新造按揭息率及缩减现金回赠优惠主要是纾缓资金成本上升的加息压力。 中原按揭董事总经理王美凤表示，据中原按揭研究部及土地注册处最新数据显示，２０２３年８月份现楼按揭录７,１４４宗登记，对比７月份７,３０８宗减少２．２％，预期９月份起按揭登记数字将进一步反映第二季起楼巿转淡交投下跌之情况，拖累未来按揭登记数字下跌。８月份楼花按揭回落至１９８宗登记，对比７月份减少２１．７％。至于巿占率方面，８月份中银香港超前汇丰现楼按揭重返冠军位置，而汇丰银行连续９个月楼花按揭居首位。

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