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郑展锋- 【碧桂园危机】一文了解碧桂园债务危机进展（新增：碧桂园升18%，官媒倡放松限制性政策） - 香港经济日报 ... @ 2023-09-06T16: 返回 新闻热点 关键词：碧桂园 概念：展期债券 , 碧桂园据报 根据知情人士透露，除了支付两笔美债利息，碧桂园还提出将数档今年内到期的境内债券偿还期限延长３年的方案，不过碧桂园尚未证实。根据《香港０１》报导，有债券持有人透露，确实与碧桂园就展期进行谈判，但具体方案还在协商当中，尚未定案。 据一份债券持有人会议通知文件显示，碧桂园将在７日至１１日召开相关债券的第一次债券持有人会议，针对“Ｈ１９碧地３”债券展期方案投票。“Ｈ１９碧地３”发行规模合计３０亿元，原有期限四年，目前余额约９．９亿元，票面利率４．９８％。展期方案主要在于时间，把本金兑付完毕的时间调整为自２０２３年１１月２０日起至２０２６年１１月２０日，即顺延三年，分七期完成。 市场高度关注的中国大型房地产开发商碧桂园就其一项在岸私募债券是否能够展期的投票表决已经有了结果，展期方案在债券持有人会议上获得通过。这避免了一项重大的债务违约行为的发生，为碧桂园修复资债务问题赢得了一段时间。 碧桂园（０２００７）继早前获债权人投票通过境内债券&ＬＤＱＵＯ;１６碧园０５&ＲＤＱＵＯ;展期方案后，再有部分债券持有人透露，碧桂园正寻求将旗下８只境内债展期３年。另外，据与碧桂园密切联系人士消息，碧桂园已在宽限期结束前成功偿付原本于８月到期的两笔合计２２５０万美元的债息，避免发生实质性违约。 华尔街见闻报导，此前，碧桂园旗下１１档境内债停牌，涉及本金合计人民币（下同）１５７亿元，这些债券都会在未来一年内到期。“１６碧园０５”是其中最大的一笔境内债，余额３９．０４亿元，这也是让碧桂园内部压力最大的一档。按照投资者预期，“１６碧园０５”的展期方案是为其他债务展期探路，接下来其他债务的展期方案也会参考这个案例。 在北京频频推出利多政策之际，深陷债务危机的大陆房企巨头碧桂园也迎来公开发行债券的年内到期高峰。不过，陆媒报导，碧桂园在宽限期结束前，已支付两笔美元债的票息，总额２,２５０万美元，这使碧桂园免于实质性违约。另，有消息称，碧桂园正寻求将旗下八档境内债展期三年。 近日碧桂园私募债“１６碧园０５”展期方案获投票通过,是其境内债首只展期成功的债券。报道并引述消息指,碧桂园已参照“１６碧园０５”,给债权人其余境内债展期方案,目前拟 另外，碧桂园周一（４日）宣布，已完成向建滔 （００１４８）发行３．５１亿股新股，占发行股数１．２５％。同日内媒传出碧桂园有意对“２１碧地０３”等７只债券展期３年，涉及债券余额约１０３．１亿元人民币。 据内媒引述债券持有人表示，在碧桂园境内债未投票通过展期时，已跟碧桂园展开谈判，报道又指，碧桂园首只境内债展期将作成为其他债券参考。","ＳＥＱＵＥＮＣＥ":"４"},{"ＮＥＷＳＴＹＰＥ":"ＴＥＸＴ","ＶＡＬＵＥ":" 碧桂园提出的对一只人民币债券展期三年的方案获得持有人投票通过，这家陷入困境的大型民营房企得以避免出现首次债券违约。 至于其他面临违约风险的债券，碧桂园２日对其发行的“１６碧园０５”发布公告，该债券展期方案已获取通过所需要的足够票数，本金展期３年，每个帐户先付人民币１０万元（约新台币４４万元，下同），到期偿付利息。 在境外债部分，港媒援引外媒知情人士称，碧桂园最新已向债券持有人，支付４日到期、以马来西亚令吉计价的债券利息。该报导碧桂园并向债权人告知，尚未支付８月７日到期的两档美元债利息，涉款合计２,２５０万美元。上述两笔债券均设有３０日宽限期，若碧桂园未能在９月７日前还款，将被视为违约。 值得一提,国际信贷评级机构穆迪最新将碧桂园长期企业家族评级由“ＣＡＡ１”下调三级至“ＣＡ”。穆迪称,评级下调反映碧桂园流动性紧张和违约风险上升,以及债券持有人潜在疲弱的追偿前景。而对碧桂园评级展望仍为“负面”,因估计鉴于销售疲弱,以及未来１２至１８个月有大量债务到期,碧桂园没有足够的内部现金资源来应对即将到期的离岸债券。 中资房企再迎债券年内到期高峰，近期打出的楼市政策“组合拳”能否帮助它们避免债务违约仍是一个未知数。碧桂园据悉在宽限期内支付了两只美元债的利息，并正寻求将旗下８只境内债券展期三年。 碧桂园首档展期债券获通过 ５日还有债务要解决 濒临“爆雷”边缘的中国最大民营房企碧桂园，旗下首档寻求展期的债券“１６碧园０５”展期方案获通过，原本今天到期，再展期３年，为碧桂园争取一些喘息时间。（路透）