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广东清远：9月5日起施行“认房不认贷” @ 2023-09-05T20: 返回 新闻热点 关键词：认房不认贷 概念：认房不认贷政策 “认房不认贷”官宣 中国一线城市出大招救楼市？ 原标题：北上广深全部“认房不认贷”，楼市将迎“金九银十”？ 成见 | 北京７２小时“认房不认贷”下的楼市 【外媒：“认房不认贷”让中国楼市热起来】据彭博新闻社网站９月４日报导，在放宽抵押贷款政策后，中国最大的两个城市房屋销量猛增。这一初步迹象表明，政府为缓解房地产市场放缓现象所做的努力正在起作用。 一线城市“认房不认贷”全面落地，楼市反应如何？记者从上海市开发商、中介机构等了解到，政策执行后新房交易量变化明显，一批购房者重燃买房热情。对比之下，二手房市场表现则相对平静。随着潜在需求释放，一二手房市场是否会继续分化？长期来看，楼市流动性和活跃度能否持续回升？更现场、更财经，一探究竟！ ９月到１２月是楼市每年冲刺的关键期，尤其每年９月、１０月是楼市的销售旺季，素有“金九银十”的说法，这一阶段一线城市的楼市表现对全国市场影响非常大。一线城市纷纷官宣执行“认房不认贷”政策，从短期看，让楼市“暖意”初现，对于其他城市也具有一定的引导意义。 中共推认房不认贷救楼市 专家：风险增加 北京、上海、广州及深圳４个内地一线城市全面实施“认房不认贷”政策，楼市销情旋即回暖。投资者对经济的忧虑略缓和，内房及其密切相关的内银和内险股均造好，带动港股于９月开局打响头炮，恒生指数全日升超过４００点，收复２０天线（现处１８５００点）。 【分析】内地“认房不认贷”成功刺激楼市成交 为何高盛看淡政策对楼市利好的可持续性？ 上周末，北京&ＬＤＱＵＯ;认房不认贷&ＲＤＱＵＯ;政策正式落地，当晚，不少开发商趁热喊出&ＬＤＱＵＯ;不打烊&ＲＤＱＵＯ;的口号，而一些购房者选择连夜去项目签约。新政出台后的首个周末北京楼市表现究竟如何？来看记者的调查。 【信报财经新闻】中国内地多个城市为刺激楼市，推出“认房不认贷”的措施。香港与内地的日常用语多有差异，港人乍看“认房不认贷”可能会不明所以。其实香港在按揭方面早有类似的安排。 ８月中国楼市场下行超出了市场预期,迫切需要在“金九银十”、年底销售旺季来临之际,通过北上广深等一线城市政策调整,带动预期稳定。安居客研究院院长张波,目前政策的放松也代表着全国市场底部已经确立,通过政策释放出一批自住需求,无疑将有利于一线城市热度回升,并带动全国更多城市走出低迷行情。“认房不认贷”政策的落地,预计在一线中短期效果会较为明显,一方面 中国证券时报今天报导，京沪广深４大一线城市全面落实“认房不认贷”后，在刚过去的周末（９月２、３日），京沪楼市成交量出现“脉冲式上涨”。 广州&ＬＤＱＵＯ;认房不认贷&ＲＤＱＵＯ;政策一出，当地楼市从业者一片欢腾。广州地产经济学家邓浩志表示：&ＬＤＱＵＯ;广州落地&ＬＳＱＵＯ;认房不认贷&ＲＳＱＵＯ;，是过去３年广州第一个支持楼市的政策，所以本地从业者十分兴奋！&ＲＤＱＵＯ;自２０２０年楼市过热后，广州的楼市政策都与&ＬＤＱＵＯ;调控&ＲＤＱＵＯ;、&ＬＤＱＵＯ;打压&ＲＤＱＵＯ;有关，最新政策对当地楼市有提振信心的作用。&ＬＤＱＵＯ;认房又认贷&ＲＤＱＵＯ;时期，只要有买房纪录，即使单位已出售，仍要按二套房的首付比例和利息计算，上车门槛高很多。新政策释放这部分买家的需求。 ５８安居客研究院表示，此次，全国多城发布“认房不认贷”政策，尤其是一线城市同步跟进相关政策，对其他城市具有一定的指导意义，也为全国所有城市全面执行“认房不认贷”政策起到示范作用。其次，一线城市一直是执行最为严厉的楼市调控政策，此次限贷政策的放松表明一线城市楼市调控政策的松绑下，如果刺激效果不明显的话后续还有持续放松的可能性，为一线城市持续放松调控政策带来可能。并且一线城市市场回暖确认的话，也必然会带动周边城市的房地产交易量的回升，从而盘活全国的楼市。