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铁路盘现蚀让潮同区新盘低价推日出康城连续蚀- 香港经济日报- 即时新闻频道- iMoney智富- 股楼投资 @ 2023-09-03T04: 返回 新闻热点
关键词:日出康城 蚀让
概念:二手蚀让成交 , 日出康城领都三房户
油塘及将军澳一个月内有两个新盘低价发售,开价低至290万元,抢去市场大批购买力,业主要尽快沽货惟有减价,甚至低市价达成交易,蚀让潮已蔓延至铁路盘。二手楼市已经连录4个月录得过百宗蚀让,今年首8个月已累计录得逾900宗,相当于2022年全年约1002宗的近9成。8月再添逾110宗蚀让,当中约30宗属铁路盘,日出康城沦重灾区,本月有11宗蚀让是来自日出康城,包括LP6、晋海、SEA TO SKY及领都等,LP6已占6宗。
【楼市成交纪录】新盘接连低价出击求销量,香港楼市走势持续观望,二手蚀让成交频现。不少二手业主需以“笋价”才能成功出货。据美联资料,日出康城领都3房896万易手,较大型银行网上估价低9%!
将军澳日出康城二手屋苑情况相若,LP6上月录至少10宗二手转让,当中七成要蚀。包括2座中层A室,成交价1,350万元,尺价约15,571元,约5年帐面贬值约14%。同区GRAND MARINI的2B座中高层单位,成交价800万元,约3年帐蚀逾40万元。

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