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内媒：银行即将下调定期存款利率｜财经｜商业电台 881903 @ 2023-09-01T08: 返回 新闻热点 关键词：下调 银行 存款利率 房贷 中国 概念：多家内地 , 银行下调存款利率 中国的大型商业银行计划从周五开始下调部分存款利率，以减轻房贷利率下调在关键经济时刻进一步挤压其利润空间的影响。 报道引述易居研究院研究总监严跃进说，建议在今年及明年各银行可针对存量房贷利率客户普遍下调２０个基点，指出很多地方增量房贷利率都下调最少２０个基点，存量房贷跟随下调有一定合理性，同时亦不会对银行利差等产生过大影响。 报导称，如果此轮存款利率下调落地，这也将是年内第二次存款利率下调：２０２３年６月，主要商业银行主动调整存款挂牌利率，并陆续带动中小银行存款利率下调。目前主要商业银行１年期、２年期、３年期、５年期存款挂牌利率分别为１．６５％、２．０５％、２．４５％、２．５０％，实际存款利率可在此基础上加点。 而若只减存款息，实质有利银行，减轻资金成本，不过若同时减存款利率及贷款利率，则最有可能，不过存款利率只下调１０至２５点子，房贷利率下调幅度，或未必如传闻大了。 为缓解内房压力，人民银行和金融监督管理总局昨日联手出招，统一全国商业性个人住房贷款最低首付比例下限，首套房为２０％，二套房为３０％，同时下调二套房房贷利率下限至贷款市场报价利率（ＬＰＲ）加２０个基点。此外，当局正式宣布降低存量首套房贷利率。 日前，包括农业银行、招商银行、中信银行在内的多家上市银行高管在业绩发布会上回应存量房贷利率调整问题。部分银行表示，已经制定好存量房贷利率下调预案，但最终方案并未明确。 另外，对于调整存量个人住房贷款利率问题，邮储银行零售业务总监梁世栋表示，重新定价必然会对银行业个人住房贷款产生一定影响，利率下调以后会对提前还款产生影响，有一定的补底作用。 中国财经媒体报导汇总：多家银行已制定存量房贷利率下调预案 外电报道,内地兴业银行及渤海银行(０９６６８)更新存款利率挂牌利率,９月１日(今日)起下调１-５年期定期存款利率,减幅１０-２５个基点。内地《证券时报》引述多个消息报道,多家全国性商业银行９月１日再度下调存款挂牌利率,是６月初以来,时隔不足３个月再度下调。部分银行１年期利率下调１０个基点,两年期下调２０个基点,３年、５年期定期存款挂牌利率下调２５个基点。 (ＢＣ)#兴业银行 #渤海银行 #定存利率 为救内地楼市，人民银行早前出招，明确指导商业银行有序调整存量个人住房贷款利率。有内媒报道指，多间内地大型银行都表示已经做好相关准备，目前正等待中央出台具体细节。《彭博》报道指，已有多间银行计划，将人民币存款利率下调５至２０个基点。若消息属实，将是１年内至少第３次调整。 “监管部门可引导银行降低存款利率，进一步压降负债成本，延缓息差缩窄、盈利下滑等压力；央行还可对因存量房贷利率下降较多、影响较大的银行，通过额外的定向降准等措施予以支援，提高银行降低存量房贷利率的主动性。”董希淼说。(左宇坤) 继６月后，主要商业银行完成新一轮存款利率集体下调。９月１日，工商银行、农业银行、交通银行、招商银行等&#８２３０; 另一消息人士则表示, 存量房贷利率下调后, 跟着也会下调存款利率, 维持银行合理的息差水平, 存款利率调整先大行后中小行, 大行最快这周, 下周其他跟上． 中国多方面出招救市，继市场传出内银即将下调存量住房贷款利率后，外电引述消息指，中国大型商业银行正考虑进一步下调人民币存款利率，若消息属实，这将是一年内的至少第三次调整。据悉，人民币存款利率可能最早于周五（９月１日）调整。 分析人士认为，当前，下调存款利率的必要性是非常高的。因为，存量房贷利率下调已经是大概率事件，而此利率一旦下调，银行利差将快速收窄，这将在较大程度上冲击到银行的业绩。而银行若能率先调整存款利率，则在房贷利率下调降临之时，仍能保持利差的稳定。 董希淼建议，与此同时，监管部门可引导银行降低存款利率，进一步压降负债成本，延缓息差缩窄、盈利下滑等压力。此外，人行还可对因存量房贷利率下降较多、影响较大的银行，透过额外的定向降准等措施予以支持，提高银行降低存量房贷利率的主动性。 大陆酝酿下调房贷利率以提振房市之际，２９日网路上传出“关于召开个人住房贷款存量利率调整项目启动会议的通知”，截图显示，银行将于８月３０日召开个人住房贷款存量利率调整项目启动会议，另也传出考虑调低存款利率的消息，刺激多档大陆房地产股价午后飙升。 业内人士估算，存量首套住房商业性个人性住房贷款利率调整后，平均降幅大约在０．８个百分点，以１００万元，２５年期，原利率５．１％的存量房贷为例，假设房贷利率降至４．３％，可节约借款人利息支出每年超５０００元。银河证券首席经济学家章俊认为：“政策落地之后，预计银行会根据不同区域、不同类型的客户，来分阶段地逐步试点并落地，尽量减少对于净息差的冲击。此外，估计央行未来会进一步引导存款利率下降来降低银行的负债端成本”。 综合内媒报道，招商银行 （０３９６８）行长助理兼财务总总监彭家文在周一（２８日）举行中期业绩交流会上表示，存量房贷利率下调势在必行，亦是大概率事件，目前招行已经制定相应预备方案，认为存量房贷利率下调总体可控，后续招商银行会做好资产负债配置和结构安排，平衡好风险和量的增长的关系。 邮储银行研究员娄飞鹏表示，多数上市银行上半年净利差下降，与２０２２年贷款市场报价利率（ＬＰＲ）下调，２０２３年初房贷利率重新定价，以及银行贷款利率下降等因素有关。