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新闻热点 深圳紧随广州实施认房不认贷今日起生效 @ 2023-09-01T08: 返回 新闻热点 关键词：认房不认贷 广州 概念：中国住房 , 一线城认房不认贷 中国｜广州成首个“认房不认贷”一线城市 【时报-台北电】大陆一线城市激励房市火力全开。广州、深圳３０日相继宣布实施“认房不认贷”政策，大大降低有意置产或换购房屋的门槛，也是最新一帖提振房市猛药。 特别是对于广州这样的一线城市来说，首套房与二套房的首付比例差距较大，此外，作为多年的人口净流入城市，广州改善型刚需群体、新市民群体占比高，执行“认房不认贷”政策的利好也高于三四线城市。住建部将此纳入“一城一策”工具箱，供城市依据自身人口构成、消费水平、住房需求等情况自主选用。 中指研究院市场研究总监陈文静表示，“认房不认贷”政策落地广州和深圳之后，其他一线城市优化政策或将提速，但对于北京来说，全面执行首套房“认房不认贷”政策的可能性仍较小，预计将通过“一区一策”或针对特定人群如多孩家庭等方式推进。 不松信贷，市场不会出现任何扭转。过去中国房地产几十年的历史也证明，每一轮楼市转折，都以信贷为开端，或松或紧。认房又认贷，的确打击了炒房客，但最大的问题是误伤了刚改、改善需求。在他看来，现在全国三四线城市已经无政策可宽松，出台政策还有用的只有一二线城市。特别是一线城市。针对第二套房的认定标准都应该有大幅度的调整，特别是卖一买一，“认房不认贷”应该成为全国所有城市执行的政策。

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