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碧桂园半年期内亏损515亿人民币，危机加剧 @ 2023-09-01T04: 返回 新闻热点 关键词：碧桂园 概念：碧桂园上半年亏损人民币 （中央社台北３１日电）中国最大民营房企碧桂园今年上半年破纪录净亏损人民币４８９亿元（约新台币２１３９亿元），该公司警告若财务表现持续恶化，会有债务违约风险。 碧桂园六个月净亏损人民币５１５亿元，上年同期实现盈利人民币１９亿元。该公司本月曾警告，预计将出现巨额亏损，理由是中国房地产行业正处于“前所未有的困难时期”。 商传媒｜记者穆大／综合报导中国房地产债务黑洞持续扩大，碧桂园公布上半年亏损高达４８９．３２亿人民币（约新台币２１５０亿），创下历史纪录。同时，碧桂园也示警“如果财务持续恶化，可能出现债务违约”。《彭博》报导，碧桂园的中期业绩反映出中国房市急遽恶化，截至今年６月底前，碧桂园的流动负债为１．１９兆人民币，非流动性负债为１７３８．８６亿人民币，总有息负债余额降至２５７９．１亿人民币，较去年底降４．９％，其中在１２个月内到期的债务为１０８７．０３亿人民币。此外，碧桂园并未支付若干优先票据于８月到期支付的利息，目前这些付款仍在３０天宽限期内。碧桂园在公告中表示，为了“保交付、保运营”，对部分资产做了一些量价平衡的安排，加上前期低毛利项目逐渐进入结算周期，以及对物业项目计提的减值增加，导致上半年毛利与利润面临显着压力。报导指出，碧桂园过去曾是中国最大房地产开发商，但目前集团深陷债务螺旋，且与同样面临危机的竞争对手中国恒大相比，碧桂园的债务问题可能更严重，因为碧桂园的案量是恒大的４倍。目前，碧桂园一些海外债权人正与一家总部位于纽约的律师事务所商讨，正考虑包括法律在内的选项，对于如果碧桂园寻求重组其债 中国大型地产开发商碧桂园控股公司(ＣＯＵＮＴＲＹ ＧＡＲＤＥＮ ＨＯＬＤＩＮＧＳ ＣＯ．) ３０日公布财报，上半年大亏达７０亿美元，创历史新高，并示警可能出现债务违约。同时为偿还债款，碧桂园３０日也宣布将以每股０．７７港元(约０．１０美元)价格发行约３．５亿，总价值为２．７亿港元(３,４４０万美元)新股，以偿还债权人，也就是碧桂园全资子公司建滔集团(ＫＩＮＧＢＯＡＲＤ ＨＯＬＤＩＮＧＳ)债务，亦即建滔集团将由债权人变成股东。 《彭博社》报导，碧桂园３０日在港交所公布最新财报，根据文件显示，至６月３０日的六个月中，净损高达４８９亿元人民币(约６７．２亿美元)，而去年同期碧桂园仍有６．１２亿元人民币的利润。碧桂园日前曾警告，出现２００７年在香港上市以来最大亏损。 示警恐有违约可能 碧桂园表示，如果其财务业绩继续恶化，该集团可能无法履行债务义务，“这可能导致违约”。该开发商还指出，“重大不确定性”可能会“对该集团持续经营的能力产生重大怀疑”。 为了避免陷入违约，碧桂园开始展开自救，中媒《每日经济新闻》报导，碧桂园３０日向港交所提交文件表示，计画以每股０．７７港元(０．１０美元)的价格发行大约 民营房企还债死线愈逼近，龙头碧桂园（０２００７）愈难有喘息空间，甚至反口发行新股抵债，与８月初死撑“现阶段不考虑配售新股”前言不对后语，不足１０个月内第三次发动配股“自救”行动，最终交出上半年净亏损４８９．３２亿元（人民币．下同）的吓人业绩，过去一年半累计蚀５４９．８４亿元，６月底止总有息负债余额２,５７９．０５亿元，其中１２个月内到期债务占１,０８７．０３亿元。 今年上半年，集团总收入约为２２６３．１亿元人民币，按年增３９．４％，然而销售成本按年大增７２．６％至２５０５．７亿元人民币，令期内转录毛亏约为２４２．６亿元人民币。去年同期毛利１７２．１亿元人民币。上半年碧桂园经营亏损４５２．１亿元人民币，去年同期则录经营利润７０．４亿元人民币。 中国房地产巨头碧桂园 (０２００７-ＨＫ) 上半年亏损人民币（下同）４８９．３２ 亿元（６７．２ 亿美元），写下历史纪录，且这家陷入困境的建商警告，如果财务持续恶化，可能出现债务违约。 碧桂园控股有限公司(０２００７)公布截至２０２３年６月３０日止中期业绩:股东应占亏损: ４８９３．２万元人民币, 盈转亏 (去年同期纯利６．１２亿元人民币)每股亏损: １．７９元人民币派息: 无(ＷＨ) 碧桂园说，２０２３年１月至６月，公司的净亏损达４８９亿元人民币（６７．２亿美元），而２０２２年下半年净亏损为６７亿元人民币，２０２２年上半年净利润为６．１２亿元人民币。 碧桂园周三晚间报告称，上半年净亏损达到前所未有的４８９亿元人民币，并警告可能出现违约。本月早些时候，该建筑商未能兑现２,２５０万美元的美元债券票息，导致中国垃圾美元债券市场跌至今年以来的最低水平，其困境进一步加剧。它必须在下周结束的单独宽限期内偿还，以避免违约。 碧桂园随即在８月１０日发布获利预警，上半年净亏损人民币４５０亿至５５０亿元，公司出现“阶段性的流动性压力”，坦言遭遇成立以来最大困难。８月１４日开始，碧桂园１１档境内的公司债停止交易，换算总规模约６９１亿台币，美元债惨跌剩票面价且殖利率暴冲至３００％，信评更遭到大降至垃圾债的最低评级。碧桂园说明上半年亏损主要原因是房地产销售下行，物业项目减值增加以及外汇波动造成的汇兑损失所导致。 据《ＣＮＮ》报导，碧桂园上半年亏达４８９亿人民币（约新台币２１５０亿元），公司警告，他们可能会出现巨额债务违约。据了解，碧桂园是大陆最大的住宅建商。碧桂园表示，他们对中小城市的低迷房市，感到措手不及，也未能做出快速反应。 碧桂园上半年创纪录亏损４８９亿元（约３１１亿令吉），该公司还对持续经营能力发出警告：“如果财务状况持续恶化，本集团或将无法满足若干借款的财务契约条款，导致该等借款的违约及若干其他借款的交叉违约，上述所有事件及情况均表明存在可能对本集团持续经营的能力构成重大疑虑的重大不确定性。” 【新唐人亚太台 ２０２３ 年 ０８ 月 ３０ 日讯】近期近８０家中国房企公布２０２３年上半年业绩预告，其中４８家陷入亏损，指标“模范生”碧桂园，上半年预计亏损４５０-５５０亿人民币，另一家融创中国，上半年可能亏损１６０亿，我们请教东华大学新经济政策研究中心主任陈松兴教授，您怎么观察主要中国房产巨头出现获利预警，地产商是要如何自救？如果债务重组困难，是否可能外溢造成更大系统性风险？