新闻热点

【内房危机】碧桂园警告或债务违约半年转蚀逾489亿人币 @ 2023-08-31T20: 返回 新闻热点 关键词：碧桂园 概念：债务违约 , 碧桂园上半年亏损人民币 （中央社台北３１日电）中国最大民营房企碧桂园今年上半年破纪录净亏损人民币４８９亿元（约新台币２１３９亿元），该公司警告若财务表现持续恶化，会有债务违约风险。 中国大型地产开发商碧桂园控股公司(ＣＯＵＮＴＲＹ ＧＡＲＤＥＮ ＨＯＬＤＩＮＧＳ ＣＯ．) ３０日公布财报，上半年大亏达７０亿美元，创历史新高，并示警可能出现债务违约。同时为偿还债款，碧桂园３０日也宣布将以每股０．７７港元(约０．１０美元)价格发行约３．５亿，总价值为２．７亿港元(３,４４０万美元)新股，以偿还债权人，也就是碧桂园全资子公司建滔集团(ＫＩＮＧＢＯＡＲＤ ＨＯＬＤＩＮＧＳ)债务，亦即建滔集团将由债权人变成股东。 《彭博社》报导，碧桂园３０日在港交所公布最新财报，根据文件显示，至６月３０日的六个月中，净损高达４８９亿元人民币(约６７．２亿美元)，而去年同期碧桂园仍有６．１２亿元人民币的利润。碧桂园日前曾警告，出现２００７年在香港上市以来最大亏损。 示警恐有违约可能 碧桂园表示，如果其财务业绩继续恶化，该集团可能无法履行债务义务，“这可能导致违约”。该开发商还指出，“重大不确定性”可能会“对该集团持续经营的能力产生重大怀疑”。 为了避免陷入违约，碧桂园开始展开自救，中媒《每日经济新闻》报导，碧桂园３０日向港交所提交文件表示，计画以每股０．７７港元(０．１０美元)的价格发行大约 深陷债务危机的中国房企碧桂园今年上半年录得４８９亿元（人民币，下同，约９０．５９亿新元）的亏损。碧桂园坦言，公司面临自成立以来最大的困难，并警告出现债务违约的可能性。 【财讯快报／陈孟朔】深陷债务泥沼的中国大型民营房企--碧桂园(２００７．ＨＫ)在刚刚公布巨额亏损的半年报后，周四将迎来关键考验，其人民币３９亿元(下同)境内私募债“１６碧园０５”正召开持有人会议审议增加４０天本金兑付宽限期，北京时间今晚２２:００为表决截止日。碧桂园此前计划对“１６碧园０５” 展期，拟三年内分七次兑付，这是碧桂园首次寻求债券展期。有持有人透露，该展期方案第一轮表决并未获得通过。 两位消息人士向路透透露，碧桂园８月２９日启动将于９月２日到期的境内私募债券“１６碧园０５”的第二次债券持有人会议，提请给予公司４０个自然日期限的宽限期。“１６碧园０５”于２０１６年９月２日发行，发行量为５８．３亿元，期限“５＋２”年，票面利率５．６５％，最新余额３９．０４亿元。碧桂园周三深夜发布半年报，继去年转亏后，上半年再度录得近５００亿元人民币巨亏，在手现金相对于有息负债捉襟见肘，对此公司表示“坚决不躺平”，强调外部困难不会成为止步不前的理由。碧桂园港股早盘冲高后缩减涨幅，最新报０．９港元，涨２．２７％。 【内房危机】碧桂园弹高３％ 有息债务降至２５７９亿人民币 上半年亏损４８９亿 民营房企还债死线愈逼近，龙头碧桂园（０２００７）愈难有喘息空间，甚至反口发行新股抵债，与８月初死撑“现阶段不考虑配售新股”前言不对后语，不足１０个月内第三次发动配股“自救”行动，最终交出上半年净亏损４８９．３２亿元（人民币．下同）的吓人业绩，过去一年半累计蚀５４９．８４亿元，６月底止总有息负债余额２,５７９．０５亿元，其中１２个月内到期债务占１,０８７．０３亿元。 据《ＣＮＮ》报导，碧桂园上半年亏达４８９亿人民币（约新台币２１５０亿元），公司警告，他们可能会出现巨额债务违约。据了解，碧桂园是大陆最大的住宅建商。碧桂园表示，他们对中小城市的低迷房市，感到措手不及，也未能做出快速反应。 中国房地产债务黑洞持续扩大，碧桂园公布上半年亏损高达４８９亿人民币（约新台币２１５０亿），创下历史纪录。同时，碧桂园也示警“如果财务持续恶化，可能出现债务违约”。对此市场关心台湾金融业对中国曝险，新光金控今（３１）日召开董监改选后首场法说会，新任总经理陈恩光透露，对中国曝险总金额为６１７亿元，占金控总资产比率１．５％，并且强调，都没有踩雷碧桂园、恒大、中植系等房企。 《大陆产业》碧桂园上半年亏损４８９亿元 ８月３０日，碧桂园(０２００７．ＨＫ)发布２０２３ 中期报告显示，今年上半年公司共实现权益合同销售额约１２８８亿元，权益合同销售回款约１１８５亿元，回款率达到９２％。营业收入约２２６３亿元，同比上升３９．４％，司股东应占核心净亏损约为人民币４５３．５亿元。同时，公司净经营性现金流为正，自身造血能力仍强。公告显示，碧桂园管理层表示将积极考虑采取各种债务管理措施化解阶段性流动性压力，以保证本公司维持稳定的经营环境，渡过目前的难关。 今年碰上景气反转，碧桂园７月销售额，比去年同期暴跌６成，立即触发流动性风险，现在碧桂园无法如期支付，折合新台币７亿的两笔债券利息旗下１１档公司债停牌，今年上半年财报，还预计将亏损４５０亿至５５０亿人民币，折合新台币１９８０亿到２４２０亿元，信评机构预估接下来每个月碧桂园都得付债务利息，明年底前还有１７０亿人民币境内债和１４０亿人民币境外债到期，假设债务长期违约又无法债务重组，势必拖累大陆房市，如自由落体般向下坠落。 中国房地产市场下行导致大型房企纷纷发生债务违约。碧桂园１０日晚间公告，上半年预计净亏损４５０亿元至５５０亿元。 【新唐人亚太台 ２０２３ 年 ０８ 月 ３０ 日讯】近期近８０家中国房企公布２０２３年上半年业绩预告，其中４８家陷入亏损，指标“模范生”碧桂园，上半年预计亏损４５０-５５０亿人民币，另一家融创中国，上半年可能亏损１６０亿，我们请教东华大学新经济政策研究中心主任陈松兴教授，您怎么观察主要中国房产巨头出现获利预警，地产商是要如何自救？如果债务重组困难，是否可能外溢造成更大系统性风险？ 碧桂园上半年亏损３１１亿 警告或陷债务违约