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内房危机｜广州深圳实施认房不认贷首期料减半月供平过千 @ 2023-08-31T04: 返回 新闻热点 关键词：认房不认贷 广州 概念：认房不认贷政策 广州成为内地首个“认房不认贷”的一线城市。广州市政府发布通知，优化个人住房贷款中住房套数认定标准，提到居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。 日前广州打响一线城市“认房不认贷”的“第一枪”，易居研究院研究总监严跃进早前预计，其他三个一线城市的北京、上海及深圳也将会加快相关政策出台。分析指，“认房不用认贷”政策对于一线城市受惠最大，可非常明显降低改善型住房需求的首付和利率成本。 “当前一线城市在此类政策方面的落实节奏比较慢，而广州是一线城市首个出台政策的，这就意味着一线城市在这个政策上真正做了松绑。”严跃进分析，这也会促使其他三个一线城市近期加快政策出台，以更好落实“认房不认贷”的政策内容。同时，这说明一线城市政策放松是必然的，也对于全国市场有非常好的预期引导作用。 首个一线城市官宣 广州即日起首套房“认房不认贷” 广州市正式宣布, 落实住房贷款“认房不认贷”政策, 是首个落实措施的一线城市． 尤其是总体而言，一线城市整体销售表现虽好于全国平均水平，但从高频数据看，８月(截至２５日)一线城市新房销售月度累计同比降２７．７％，连续三个月同比下降。而广州在四个一线城市中销售下滑压力相对较大，６月、７月销售面积分别同比-３３．７％、-１５．８％。这或许也是广州打响“认房不认贷”第一枪的缘由。 为刺激房地产市场，中国官方推动落实首套房“认房不认贷”政策，广州今天正式宣布实施，这也是中国一线城市中首先推动这项政策的城市。 【ＮＯＷ财经台】广州市实施首套房贷款“认房不认贷”政策，是首个落实措施的一线城市。 广州市上午宣布落实, 住房贷款“认房不认贷”政策, 成为首个落实措施的一线城市． ８月３０日，广州正式官宣实施“认房不认贷”，在一线城市中率先突破过去“认房又认贷”的政策。 首个落实“认房不认贷”的一线城市诞生！今天（８月３０日）广州官宣优化个人住房贷款中住房套数认定标准，确定居民家庭成员申请贷款购买商品住房时执行“认房不认贷”。中新网今天发文解析，为何是广州打响一线城市“第一枪”？北上深还会远吗？ “此次广州政策的重要含义也在于，当前一线城市在此类政策方面的落实节奏比较慢，而广州是一线城市首个出台政策的，”严跃进表示，这意味着一线城市在该政策上真正做到了松绑。接下来也会促使北京、上海、深圳三个一线城市加快政策出台，以更好落实“认房不认贷”的政策内容。 大陆新招救房市，广州成为第一个推行“认房不认贷”政策的一线城市。３０日广州市政府发布通知，优化个人按揭中住房套数认定标准。 ８月３０日，广州发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，率先官宣“认房不认贷”，打响了一线城市楼市政策优化“第一枪”。 至此，一线城市之中的广州、深圳开始有执行&ＬＤＱＵＯ;认房不认贷&ＲＤＱＵＯ;的预期。根据市场消息，深圳也将在近日正式&ＬＤＱＵＯ;认房不认贷&ＲＤＱＵＯ;，而北京、上海是否会执行，则还存在诸多不确定性。 自此，一线城市中，已有广州、深圳两大城市宣布实行认房不认贷的新政策。