新闻热点

首个一线城市官宣！广州正式宣布落实“认房不认贷” @ 2023-08-30T16: 返回 新闻热点 关键词：认房不认贷 广州 概念：一线城市政策 , 落实住房贷款 （中央社台北３０日电）为刺激房地产市场，中国官方推动落实首套房“认房不认贷”政策，广州今天正式宣布实施，这也是中国一线城市中首先推动这项政策的城市。 “当前一线城市在此类政策方面的落实节奏比较慢，而广州是一线城市首个出台政策的，这就意味着一线城市在这个政策上真正做了松绑。”严跃进分析，这也会促使其他三个一线城市近期加快政策出台，以更好落实“认房不认贷”的政策内容。同时，这说明一线城市政策放松是必然的，也对于全国市场有非常好的预期引导作用。 广州成为内地首个“认房不认贷”的一线城市。广州市政府发布通知，优化个人住房贷款中住房套数认定标准，提到居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。 广州市正式宣布, 落实住房贷款“认房不认贷”政策, 是首个落实措施的一线城市． 广州作为首个落实首套住房&ＬＤＱＵＯ;认房不认贷&ＲＤＱＵＯ;的一线城市，释放了更加积极信号，短期其他城市落实相关举措的节奏有望进一步加快，北京、上海和深圳亦存在优化预期，若政策及时优化调整，核心城市房地产市场有望逐渐企稳，从而带动全国市场情绪修复。 《经济通通讯社３０日专讯》广州市政府宣布即日实行首套住房“认房不认贷”政策,是首个表态落实该项政策的一线城市。广州市人民政府办公厅今日发布关于优化广州市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知,指居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。 拯救内房｜广州落实“认房不认贷” 首个一线城市放宽 广州是全国首个宣布执行“认房不认贷”的一线城市，近期市场疯传深圳亦正着手准备，一些银行甚至“偷步”执行，但包括四大行在内的银行否认传闻。 业内人士认为，此次广州是目前全国首个落实住建部三部门推动“认房不认贷”政策的城市，打响了全国“认房不认贷”的第一枪，也是一线城市率先做出政策调整的例子，信号意义非常强，说明房地产政策底已经形成，即２０１７年以来一线城市过于严厉的购房政策，确实出现了实质性的全面放松。预计９月初其他几个一线城市也会出台相关政策。 “此次广州政策的重要含义也在于，当前一线城市在此类政策方面的落实节奏比较慢，而广州是一线城市首个出台政策的，”严跃进表示，这意味着一线城市在该政策上真正做到了松绑。接下来也会促使北京、上海、深圳三个一线城市加快政策出台，以更好落实“认房不认贷”的政策内容。 广州官宣“认房不认贷”打响一线城市松绑第一枪，北上深会跟进吗？ 此外，据多家媒体报导，随着中国官方稳地产、稳经济政策频发，“认房不认贷”将在广深两大一线城市落实的消息流传甚广。广州和深圳是广州省内唯二执行“认房又认贷”的城市。而自８月２５日中国三部委喊话落实“认房不用认贷”政策之后，有市场消息指出，广州无房且房贷记录不超过两套，就可以三成首付；即使外地有一套房正在供楼(缴房贷)，也可以享受。 三、广州政策落地为其他三个一线城市起到示范作用，预计全国全面落地&ＬＤＱＵＯ;认房不认贷&ＲＤＱＵＯ;进入倒计时，从执行力度来看，预计也将与广州保持一致，一线城市全面复苏趋势即将开启。 在此政策发布之后，广州应该是首个响应的一线城市。本周一，据媒体报道，“认房不用认贷”政策之后，有传言称，深圳目前已经有银行执行了该政策。但对于上述传言，四大行、浦发银行、招商银行均表示，目前未收到相关的政策文件，也未执行“认房不认贷”。不过，却有房产中介表示，民生银行、浦发银行已经执行。另外，有市场传闻指，北京可能也会于近期内宣布类似的优化政策。 首个落实“认房不认贷”的一线城市诞生！８月３０日，广州官宣优化个人住房贷款中住房套数认定标准，确定居&#８２３０; 广州市政府发出“认房不认贷”通知，是内地一线城市落实此政策的首例。主要内房股借势继续反弹，龙湖(００９６０)升３．０３％，华润置地(０１１０９)与中国海外(００６８８)分别涨２．８６％及２．５２％。