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内媒：交银明开会商调整住房贷款存量利率｜财经｜商业电台 881903 @ 2023-08-30T12: 返回 新闻热点 关键词：利率 房贷 中国 概念：银行存款利率 , 中国存量房贷利率下调 [ＮＯＷＮＥＷＳ今日新闻] 中国经济在房地产市场恶化、消费者支出疲软、信贷成长下滑之下，局势让人担忧，为了挽救经济，《彭博社》报导引述知情人士的消息，称北京即将宣布国有银行降低现有的房贷利息，以及降低存款利率，以刺激经济增长和投资者信心。 据悉，降息将适用首套住房按揭贷款。根据中国银保监数据显示，至２０２１年底，逾九成个人住宅贷款用于支持首套住房，料将可惠及大部分按揭借款人。人行本月初曾公开表态“指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”，以满足居民刚性和改善性住房需求。 此外，外媒引述消息指出，大陆计画对存量住房贷款开始调低存款利率，以提振经济。市场传出，大陆监管部门最快将于２９日指导商业银行采取行动，下调存量住房房贷利率，而降息将仅适用于首栋住房贷款。 中国财经媒体报导汇总：多家银行已制定存量房贷利率下调预案 中国传降存量房贷利率 多间银行做好准备 最早周五调整 “认房不认贷”指的是，不管购房者有没有贷款记录，只要购房者证明其名下无房，其就可以按照首套房认定。此前，中国对于楼市火热的城市限购颇多，对于那些办理过购房贷款记录的购房者，再购房时即便名下无房或贷款已经结清，也会被认定为有贷款记录，则无法享受首套房贷款的优惠政策，因而需要付出更高的首付比例、房贷利率和税费。 中国多家银行表示，存量房贷利率调降势在必行，已经制定了相应的预案。同时，实际操作需要考虑各区域、各城市的差异性以及利率调整力度等诸多因素。存量房贷利率的下调或对净息差带来压力。 瑞银大中华金融行业研究主管颜湄之２９日在一场线上媒体分享会上预计，中国存量住房按揭贷款利率的下调料将较快落地。她认为，存量房贷利率下调的关键在于有序推进、公平合理，防止商业银行过度竞争，对净息差形成过大压力。 报道指，中国最新经济数据令人担忧，上月银行贷款降至１４年来最低水平，通货紧缩已经开始，出口也在萎缩。为此，人民银行调低１年期贷款市场报价利率(ＬＰＲ)至３．４５厘，但与房贷相关的５年期以上则维持４．２厘不变。是次调整的１年期ＬＰＲ，主要与企业短期融资、消费贷款等短期贷款相关，但５年期ＬＰＲ不变，令市场关注拯救内房的期望落空。 中国财经媒体报道汇总：多家银行已制定存量房贷利率下调预案