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新闻热点 二手业主减幅不敌发展商十大屋苑周末3宗买卖连续17周单位数 @ 2023-08-29T00: 返回 新闻热点 关键词：成交 周末 大屋苑 楼市 概念：宗成交二手 , 十大屋苑周末成交 据美联物业分行统计,刚过去周末(８月２６-２７日)十大蓝筹屋苑录得约４宗买卖成交,较上周末５宗跌约２０％,并连续１７个周末录得单位数,在低位反覆横行。至于以十五大屋苑计算,周末两天则录得５宗成交,按周跌约１６．７％。 【明报专讯】二手业主未肯大幅减价，楼市交投仍然低迷。中原及美联统计，十大屋苑过去两日周末仅录３至４宗成交，按周减少１至２宗，已连续１７周、即约４个月录得单位数成交量。若以中原统计，周末两日零成交屋苑占７个，只有鰂鱼涌太古城、鸭脷洲海怡半岛、将军澳新都城各录一宗成交。 中原地产十大屋苑本周末录得３宗成交，按周减少２宗，已连续１７周录得单位数成交量，零成交屋苑７个，二手交投持续低位徘徊。 据美联物业分行统计，刚过去周末十大屋苑录得约４宗买卖成交，较上周末５宗跌约２０％，并连续１７个周末录得单位数，在低位反覆横行。至于以１５大屋苑计算，周末两天则录得５宗成交，按周跌约１６．７％。 周末新盘继续吸纳楼市购买力，资金持续流向新盘，二手楼市交投低位反覆。香港置业本周末十大屋苑录４宗成交，较上周末３宗多１宗或３３％，连续６个月单位数徘徊。周末十大指标屋苑中，西九四小龙录得２宗成交，而太古城及维景湾畔则各录得１宗成交，并有７个指标屋苑于周末未录得买卖成交。 地产代理数据显示，上周末十大二手屋苑成交量，已连续１７个星期录得单位数，二手楼市销情继续受新盘打压。 中原地产表示，上周末录得３宗成交，按星期减少２宗，零成交屋苑７个，因新盘减价策略奏效，二手市场持续受压，若个别业主愿提供较大减幅，单位亦有承接。 美联物业表示，上周末录得约４宗成交，按星期减少１宗，零成交屋苑６个。８月至今一手成交有逾１１００宗，近期楼市聚焦新盘，料短期二手楼价仍有调整压力。 新界区楼市走势方面，中原地产沙田置富第一城分行区域营业经理侯惠良表示，本月各新盘减价出击，抢去不少二手客源，沙田第一城本月至今暂录约９宗成交，与上月同期相若，月尾部份向隅客开始回流二手，交投气氛略有改善，本周末屋苑录约３５组睇楼量，较上星期无升跌，刚性需求高企下，现时买家主力寻觅平盘，个别单位减幅较大亦有承接。沙田第一城每尺实用叫价１６,０００元，一周计无升跌。 【楼市现象】业主有价倾 市民出动睇楼觅笋盘 十大屋苑周末睇楼量按周升４．２％，详见【下一页】

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