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政策松绑！内地落实买首套房贷款“认房不认贷”措施 @ 2023-08-26T00: 返回 新闻热点 关键词：首套房 认房不用认贷 政策 推动落实 认房不认贷 三部门 内地 概念：认房不认贷政策 , 三部门推动落实首套房贷款 新华社报道，当局推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。（新华社资料图片） 三部门推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施 新华社报道，当局印发相关通知，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。 报道从住房和城乡建设部获悉，近日住建部、人民银行、金融监管总局联合印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，明确居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策，并纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。 根据住建部有关负责人介绍，政策将使更多购房人，能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，有助于降低居民购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。 住建部部长倪虹上月提到，要落实好改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。 在镜鉴谘询创始人张宏伟看来，三部门推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施，是一个利好的政策信号。 另一方面，近日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。 《经济通通讯社２５日专讯》住建部等三部门今日发布通知,推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。 ７月２４日召开的中央政治局会议明确，要适时调整优化房地产政策。紧接着住建部发声，要进一步落实降低首套房首付比例和贷款利率、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。中央政治局会议召开至今已有１个月，相关政策落实又进一步。 内地落实推动购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。 ７月２８日深夜，住房城乡建设部发文表示，稳固房地产市场企稳回升态势，落实好降低首套房首付比例和贷款利率、个人贷款&ＬＤＱＵＯ;认房不用认贷&ＲＤＱＵＯ;等政策措施。以&ＬＤＱＵＯ;认房不用认贷&ＲＤＱＵＯ;这一政策工具为例，在住房城乡建设部定调之后，具体到执行层面，则是与中国人民银行关系最为密切。而此次推动落实&ＬＤＱＵＯ;认房不用认贷&ＲＤＱＵＯ;政策，除了住房城乡建设部出面之外，中国人民银行、金融监管总局两大部门也同步加入，意义可谓是非同小可。 财政部、税务总局还发布了《关于继续实施公共租赁住房税收优惠政策的公告》，此外，住建部、人民银行、金融监管总局发布了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，要求继续实施公共租赁住房税收优惠政策，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”的政策措施。 １． 住房城乡建设部、人民银行、金融监管总局联合印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。易居研究院研究总监严跃进认为,“认房不认贷”能够快速降低一些购房成本,对于刚需购房者有直接的减负效应。 展望后市，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，此前住建部提出降低首套房首付比例和利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等，预计后续会有更多热点城市降低首付比例并调整优化二套住房购房政策。热点城市刚需集中，换房人群庞大，降利率、降首付、降税收，能够改善预期并释放需求。