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荃湾油柑头首置地流标上周五仅接1份标书邀房协兴建首置单位 @ 2023-08-25T04: 返回 新闻热点 关键词：首置 荃湾 房协 油柑头 概念：房协承接荃湾油柑头首置项目房协 荃湾油柑头首置地仅收一份标书 测量师：反应超冷淡、有流标风险 荃湾油柑头首置项目流标 政府邀房协承接发展 房屋局邀房协承接荃湾油柑头首置项目 房协称乐意商讨 毫不意外｜荃湾首置地未达底价流标收场 交房协发展 《经济通通讯社２４日专讯》荃湾油柑头首置住宅地流标,将邀请房协兴建承接项目。房协表示,乐意与政府进一步商讨细节安排,又指面对目前殷切的住屋需求,认为必需维持可持续的房屋供应,会尽力协助政府增加供应,为市民提供可负担的住屋选择。 财经方面，政府第二幅以卖地形式推出的“港人首次置业”地皮流标！只接获１份标书、１２年来反应最差的荃湾油柑头地皮因地价标金未达政府底价而流标，房屋局随即指，将会邀请香港房屋协会(房协)承接有关项目，并在此用地兴建“首置”单位。 对比香港公屋, 新加坡组屋分三个阶梯, 分为“标准”、“优选”及“黄金”地段, 所有分级均无需补地价, 但黄金地段的转售条件比其他两类严格． 曾渊沧表示, 要香港完全跟从新加坡的政策较困难, 但政府正不断丰富房屋阶梯, 例如日前流标的荃湾油柑头“港人首置”地皮将交由房协接手, 发展公营房屋, 以应对市民对房屋的需求． 位于新界荃湾油柑头的“港人首次置业”(简称“首置”)项目上周五截标时，只有小型地产商佳明集团旗下华励有限公司的一份标书，中丶大型地产商不进场，当时业界已预计，项目流标机会十分高。截至昨晚。地政总署公布，该土地只接获一份标书，由于没有任何标价达政府底价，为保障公帑，政府不出售该土地。 香港荃湾油柑头首置地流标 房协承接有关项目 荃湾油柑头“港人首次置业”住宅地流标，房屋局表示，将会邀请房协承接有关项目并兴建“首置”单位。立法会房屋事务委员会副主席梁文广表示，市场对于今次流标早有心理准备，因为市场对楼价走势、银行利息及地产商是否有意参与政府项目都不太乐观。他认为，交由房协承接有关项目是最好做法，因为可以在成本及利润上有所压缩。 上述“港人首次置业”用地，是政府事隔约３年以来首幅推出的卖地表的首置地皮。该项目位于荃湾油柑头（荃湾市地段第４３０号）住宅地，毗邻油柑头村、邻近区内私楼丽城花园，该地连接宝丰路，南面为屯门公路，西面为油柑头食水配水库及滤水厂。 油柑头首置地仅接获一份标书，投标者为鲜为市场熟悉的佳明集团。地政总署强调，政府按既定机制在市场上公开出售地皮，若地价标金不到价，是不会出售土地，目的是保障公帑（公款）。即使是次地皮流标，当局认为该用地适合发展首置项目，故房屋局将会邀请房协承接有关项目。 发展局早前公布的“港人首置地”荃湾油柑头地皮招标日前截标。由于只接获１份标书且未达底价，最终流标收场。地政总署今天（２３日）宣布收回土地。这是继年初赤柱环角道豪宅地皮后，今年第二幅流标的官地。也是自港府２０１０年中主动推地以来，获收标书最少的住宅官地。