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| 关键词：周末 成交 大屋苑 新盘 二手 |
| 概念：新盘周末 , 大屋苑二手 |
| 【楼市成交纪录】长实新盘亲海驿ＩＩ以平价推盘，抢尽市场焦点，二手楼市却被冷落。香港置业指出，平爆新盘抢客源，周末十大屋苑仅录３宗成交，连续２４周单位数，以下是十大屋苑本周末交投及尺价。 |
| 据香港置业旗下分行统计,港、九及新界１０大二手指标蓝筹屋苑于过去周末两日录得３宗成交,按周升１宗,为连续２４个周末录得单位数水平。本周末１０大指标屋苑中,太古城、美孚新邨及将军澳中心均录得１宗成交,余下７个指标屋苑全数“捧蛋”。港置行政总裁马泰阳表示,油塘平爆新盘首日开卖,万人空巷,销情火热,全数６２６伙即日售。反观,二手市场气氛受挫,交投严重受压,尽管个别业主调整议价空间,购买力仍然倾斜一手。马泰阳认为,发展商采取低价策略销售,引发市场大批购买涌现,相信平价新盘会陆续登场,续抢市场焦点,睇好８月份一手交投有望回升,部分向隅客会回流二手市场,二手交投有望于新盘潮后逐步回暖。 (ＢＣ)#港置 |
| 据美联物业分行统计,刚过去周末１０大蓝筹屋苑录得约８宗买卖成交,较上周末升１倍,创７周新高,惟连续１５个周末录得个位数水平。至于以１５大屋苑计算,周末两天同样录得８宗成交,按周升６０％。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,“平爆”新盘油塘“亲海驿ＩＩ”周六登场,引发市场大批购买力,６２６伙首开卖即日售罄,创８年单一新盘销情最高纪录,抢尽全城焦点。一手抢二手,多个二手屋苑交投续于低位徘徊,布少明认为,虽然美国加息压力未除,惟新盘“平爆”出招奏效,刺激购买力释放,个别二手业主亦进一步扩大议幅求售,整体楼价有下调压力,他相信,部分新盘向隅客逐步回流二手,带动二手屋苑承接力,睇好８月份一、二手交投量双双向上。 (ＢＣ)#美联 |
| 中原地产丽港城分区营业经理洪金兴表示，丽港城本月至今暂录３宗成交，平均实用尺价１２５２４元。本周末将有两大九龙新盘开售，低开策略成功抢尽市场购买力，区内二手业主只好面对现实，陆续扩大议幅，丽港城现时每尺实用叫价下跌至１２８００元，有新盘认购客已率先披露，若新盘抽签结果不理想，会回流二手市场寻宝，丽港城本周末睇楼量反升１４．３％，报４０组预约。 |
| 十大屋苑周末３宗成交 ８个屋苑零成交 中原：新盘低开买家弃二手 |
| 美联１０大蓝筹屋苑有４宗成交，按星期持平。交投来自太古城、美孚新邨及嘉湖山庄，其余７个屋苑零成交。至于１５大屋苑周末共录得５宗成交，按星期无升跌。 |
| ●新盘抢焦点！１０大屋苑连续１４个周末仅单位数交投。 |
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