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新盘即日沽清刺激购买力美联10大屋苑周末录8宗买卖升1倍- 香港经济日报- 地产站- 地产新闻- 其他地产新闻 @ 2023-08-13T20: 返回 新闻热点 关键词：周末 大屋苑 成交 新盘 二手 地产 概念：中原地产 , 大屋苑周末成交 【楼市成交纪录】长实新盘亲海驿ＩＩ以平价推盘，抢尽市场焦点，二手楼市却被冷落。香港置业指出，平爆新盘抢客源，周末十大屋苑仅录３宗成交，连续２４周单位数，以下是十大屋苑本周末交投及尺价。 据香港置业旗下分行统计,港、九及新界１０大二手指标蓝筹屋苑于过去周末两日录得３宗成交,按周升１宗,为连续２４个周末录得单位数水平。本周末１０大指标屋苑中,太古城、美孚新邨及将军澳中心均录得１宗成交,余下７个指标屋苑全数“捧蛋”。港置行政总裁马泰阳表示,油塘平爆新盘首日开卖,万人空巷,销情火热,全数６２６伙即日售。反观,二手市场气氛受挫,交投严重受压,尽管个别业主调整议价空间,购买力仍然倾斜一手。马泰阳认为,发展商采取低价策略销售,引发市场大批购买涌现,相信平价新盘会陆续登场,续抢市场焦点,睇好８月份一手交投有望回升,部分向隅客会回流二手市场,二手交投有望于新盘潮后逐步回暖。 (ＢＣ)#港置 有代理指，亲海驿开价震撼，导致周末其他新盘交投减少，两日仅约１０宗成交，其中，两宗买卖来自鰂鱼涌ＴＨＥ ＨＯＬＢＯＲＮ的１房货尾，成交尺价约２．５万元。此外，石硖尾缇外１个面积逾４３００平方尺的４房单位，以２．４亿元招标售出，创九龙区分层单位今年新高，尺价约５．５万元。 加息阴霾未散，加上市区“平爆”全新盘低价抢客，二手市场被吓窒，交投量继续低水平徘徊。据本港四大代理统计，刚刚过去的周六、日（８月５至６日）十大屋苑皆录低单位数成交，仅２宗至４宗。 中原地产丽港城分区营业经理洪金兴表示，丽港城本月至今暂录３宗成交，平均实用尺价１２５２４元。本周末将有两大九龙新盘开售，低开策略成功抢尽市场购买力，区内二手业主只好面对现实，陆续扩大议幅，丽港城现时每尺实用叫价下跌至１２８００元，有新盘认购客已率先披露，若新盘抽签结果不理想，会回流二手市场寻宝，丽港城本周末睇楼量反升１４．３％，报４０组预约。 十大屋苑周末３宗成交 ８个屋苑零成交 中原：新盘低开买家弃二手 美联１０大蓝筹屋苑有４宗成交，按星期持平。交投来自太古城、美孚新邨及嘉湖山庄，其余７个屋苑零成交。至于１５大屋苑周末共录得５宗成交，按星期无升跌。 ●新盘抢焦点！１０大屋苑连续１４个周末仅单位数交投。