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穆迪下调碧桂园的评级糟糕或甚于恒大？ @ 2023-08-13T08: 返回新闻热点

关键词：碧桂园

概念：债务重 , 碧桂园半年

中国地产巨擘碧桂园因无法支付美元债券利息引爆财务危机后，昨晚间终于公开发布获利预警，表示因房地产销售下滑导致上半年净损估介于人民币４５０亿(约６３亿美元)到５５０亿元(约７６亿美元)。公司重讯中只字未提美元债券付息状况，仅表示遇到成立以来最大困难，将积极考虑各项对策，包括积极寻求政府及各方监管机构的指导和支持。中媒则引述消息人士指称，碧桂园已经在筹备债务重整，近期有望启动相关程序。有中国地产模范生之称的龙头开发商碧桂园，日前在无法支付美元债券利息后，让外界得以了解其财务恶化状况，瞬间引爆市场信心危机，《证券时报网》、《香港０１》等媒体报导，碧桂园在沉寂多日后，昨日晚间终于发布财务获利预警表示，预期截至２０２３年６月３０日止半年度之净亏损介乎约人民币４５０亿元至５５０亿元。该公司指出，预计净亏损主要是由于房地产行业销售下滑影响，导致房地产业务结转毛利率下降，物业项目减值增加；以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。坦言误判市场下滑深度碧桂园在公告中并未提及日前两笔美元债券利息支付讯息，但坦承帐面可动用资金减少，出现阶段性流动压力，并指“对市场下行的深度、烈度和持续度估计不足，未能及早

中国地产巨头碧桂园的财务黑洞进一步扩大受到关注。碧桂园１０日发布获利预警称上半年净亏４５０亿至５５０亿元人民币（约６２．１亿至７５．９亿美元），据传已筹备债务重整。碧桂园董事局主席杨惠妍１１日致歉称公司将全力自救，尽最大努力保交付、保信用。经济学家任泽平也呼吁帮帮碧桂园，“不要让优质民营房企倒在黎明前”。

内房危机升温，碧桂园发盈警，料今年上半年转蚀介乎约４５０亿元至５５０亿元人民币，且被传已筹备进行债务重组，股价再跌５．８％，收报０．９８元；同系的碧桂园服务（６０９８）挫２．５％，收报７．４６元。其他内房及物管股沽压亦大，周五复牌的花样年（１７７７）大跌５５％，收报０．０９元；龙湖（０９６０）向下１．３％，收报１７．４８元；华润置地（１１０９）降０．６％，收报３３．８元。

【彭博】-- 中国７月进出口降幅双双超预期，ＣＰＩ和ＰＰＩ均告下降，通缩压力下一些企业选择降价求生。房企碧桂园称出现阶段性流动压力，上半年预亏至多５５０亿元人民币；据报导该公司未按时兑付两笔美元债利息，近期或启动债务重整程序。穆迪已因流动性风险将碧桂园评级下调三档。证监会据报与房企和金融机构举行了线上会议，了解房企销售及债务情况，凸显监管机构应对楼市危机的紧迫感增强。据悉财政部部署万亿元地方再融资债发行，推进隐债化解并划定重点区域。

大陆房地产业于今年持续爆雷，除了恒大地产十日晚间连发多份公告，成为恒大系中第四家资不抵债的公司外，另一地产巨头碧桂园的财务黑洞也进一步扩大，也在十日晚发布获利预警，称上半年净亏四百五十亿至五百五十亿元（人民币，下同，约新台币二千亿元至二千四百亿元），据传已在筹备债务重整。

财务黑洞扩大的中国大陆房地产开发巨头碧桂园，１０日晚间突然发布获利预警，估计今年上半年净亏损人民币４５０亿至５５０亿元（约新台币１,９８０亿元至２,４２０亿元），随后有陆媒报导，有消息人士透露，碧桂园已经在筹备债务重整，近期有望启动相关程序。

内房销售未见起色，拥有众多在建项目的大型民企碧桂园（０２００７）流动性显着恶化，该公司周四（１０日）晚发盈警预告上半年或亏损多达５５０亿元人民币后，周五（１１日）股价急挫，沦为“毫子股”。同日有传碧桂园正在筹备债务重组，并考虑把部分即将到期境内票据展期，公司管理层则公开致歉，强调会“千方百计全力自救，尽最大努力保交付、保信用”。碧桂园若然未能于９月６日宽限期届满前支付两笔合计２２５０万美元（约１．７６亿港元）债息，恐怕会触发债务违约，而９月至明年初合计将面临逾百亿元的还债压力，包括９月２日有一笔３９亿元人民币境内债到期。该股周五再创新低，开市已跌穿１元，早段曾挫１４．４％，低见０．８９元，收市仍跌５．８％，报０．９８元，成交额１２．５２亿元；今年以来累泻６３．３％。中金传担任顾问谋票据展期内地《第一财经》周五引述“机构人士”称，碧桂园已经在筹备债务重整，近期有望启动相关程序，并且已经聘请中金公司为财务顾问，主导这次的重整事宜。接近碧桂园的人士表示，“与其扬汤止沸疲于奔命，不若釜底抽薪整体展期，碧桂园拥有较好的财务基本面，杠杆也不高，通过债务重整渡过阶段性困难的可能性还是比

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