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碧桂园爆危机2国银踩雷1家是大型银行 @ 2023-08-11T20: 返回 新闻热点 关键词：碧桂园 概念：恒大地产 , 碧桂园美元 《彭博》资讯分析师ＫＲＩＳＴＹ ＨＵＮＧ表示，“任何违约对中国房地产市场的影响都会比恒大倒闭更大，因为碧桂园的项目数量是恒大的四倍。”她又警告，碧桂园的债务危机都将对中国房地产市场情绪产生深远影响，并严重削弱市场对私营发展商的偿付信心。 [ＮＥＷＴＡＬＫ新闻] 陷入流动性危机已久的恒大地产集团有限公司（简称恒大地产）昨天 ( １０ 日 ) 晚连发多份报告，曝光恒大地产已资不抵债。这是继中国恒大、恒大汽车和恒大物业三家公司后，第四家恒大系公司陷入资不抵债。 财报数据显示，恒大地产 ２０２２ 年度净亏损 ５２７．２０ 亿元人民币 (以下同) ，截至 ２０２２ 年 １２ 月 ３１ 日，流动负债合计 １６,７８７．４７ 亿元，而公司的货币资金（包括现金及现金等价物和受限资金）总额为 ９１．７３ 亿元。公司总负债 １８,３３８．１９ 亿元，总资产 １４,６８５．５７ 亿元，已资不抵债。 恒大地产表示，公司 ２０２１ 年因受宏观经济环境、行业环境、融资环境多重不利因素叠加影响，陷入债务违约的流动性困境。 ２０２２ 年度，因受诸多不确定因素影响，公司债务风险化解方案进度不及计划预期，受流动性危机持续影响， ２０２２ 年度持续亏损且已资不抵债，公司正常生产经营受到重大影响。 此外，公司涉及多项诉讼及仲裁案件，上述情况表明可能存在导致对公司持续经营能力产生重大疑虑的多项重大不确定性。值得注意的是，会计师事务所为恒大地产出具了无法表示意见 拥有３１年历史、曾被中国政府誉为业界“模范生”的房地产开发商碧桂园控股有限公司(ＣＯＵＮＴＲＹ ＧＡＲＤＥＮ ＨＯＬＤＩＮＧＳ ＣＯ．, ２００７．ＨＫ, 简称：碧桂园)未能如期支付两笔美元债券的利息，这标志着中国房地产市场的危机进入了一个新阶段。 中国近期有两家营业额在人民币千亿元级别的房地产公司退市，大型开发商碧桂园出现无法如期支付债券利息，加上恒大仍深陷债务泥淖，尽管房市政策已经转向，但房企危机难轻易化解。 中国房地产龙头“恒大集团”在２０２１年爆出债务黑洞，瘫痪整个中国房地产，现在地产开发商“碧桂园”因为付不出２２５０万美元的债券利息，相当于新台币７亿，也被爆出财务危机，中国的经济现况，从房地产开始引爆危机！ 发布盈警后，碧桂园美元债价急泻，有债价最多急泻３３％，大部份面值１００美元的债价，已跌穿１０美元，一只２０２１年发行，２０３１年到期的美元债，规模７亿美元，其债价跌１６％至６．８２７美元，跌至中国恒大 （０３３３３）债价水平，恒大目前债价约４．６６至５．５美元水平。 在中国国家主席习近平年前发表“房子是用来住的，不是用来炒的”评论之后，中国多间地产商深陷财困危机。其中，“中国恒大集团”旗下“恒大地产”周四（１０日）深夜公布截至２０２２年底，总负债１８,３３８．１９亿元（人民币，下同），总资产１４,６８５．５７亿元，已资不抵债，并直认“受诸多不确定因素影响，公司正常生产经营受到重大影响”。有评论指出，中国地产商接连出事，但问题根原至今没弄明白，才是最可悲的地方。 大陆房地产开发商碧桂园付不出７亿元利息陷入财务危机，外界形容恐将成为第二个恒大。财信传媒董事长谢金河表示，恒大、碧桂园集团债务超过２兆人民币，即使无力还债，但在特殊体制下，这些公司该倒却不能倒，他预期大陆房地产业危机很快会撞击金融体系。 继中国恒大之后，中国房市再传爆雷消息！中国第六大房地产开发商碧桂园，传出未能及时支付２２５０万美元，合台币７．１亿债券利息，刺激旗下多档债券价格暴跌，甚至被深圳交易所临时停牌，让市场担忧又一波房市危机，恐怕就快要爆发。 【内房危机】碧桂园挫近６％穿１蚊 突发盈警 离岸债价跌至恒大水平 碧桂园料半年蚀４５０亿至５５０亿人币 碧桂园(２００７)卷入“阶段性流动性压力”的漩涡，未能如期支付两笔美元债券的利息，５日泻逾三成，昨天早上更低见１．０３元，几乎晋身“毫子股”行列；至于碧桂园服务(６０９８)，５日泻逾２４％。中国恒大集团(３３３３)爆雷已逾两年，想不到新一轮内房债务危机又再酝酿。而“负可敌国”的恒大“负”逾２．４万亿元人民币，碧桂园也“负”逾１．４万亿元人民币；五十步与一百步之别罢。 还记得中国房地产巨头中国恒大吗？它的巨额债务导致２０２１年全球市场陷入螺旋式下降。恒大爆雷标志着中国房地产市场危机的开始，公寓销售陷入停滞，大大小小的开发商无力支付账单。 分析指，考虑到碧桂园在建项目为中国恒大（０３３３３）的４倍，其违约对内房市场影响恐更甚于恒大。要留意的是，被视为“稳阵”的国营房企华润置地（０１１０９）７月总合约销售额按年再跌逾３８％；“稳阵”民企龙湖集团（００９６０）上月股东应占合约销售额亦按年跌逾３５％。 报导也认为，中国政府推出包括降低购房门槛在内的新措施，可能都无济于事，因为在恒大集团爆发危机之后，购房者已缺乏信心；想迅速扭转市场形势，而又不催生另一场房地产泡沫，恐怕不是一件容易的事。 过去一段时间，碧桂园的财务危机受到关注，包含股票和债券价格大跌，并遭国际信评机构下调评级，新股配售计画传出喊停等。如今未能如期兑现债券利息，证实了市场对这间中国最大的民间开发商财务问题的担忧。 穆迪调整评级之际，中国庞大的房地产行业正面临现金紧张的开发商一系列债务违约，而全球负债最重的房地产开发商中国恒大集团已经处于危机的中心。 在中国房地产龙头恒大集团爆发惊人债务之际，中国另一家房地产巨头碧桂园周二（８月８日）遭爆有２笔美元计价的债务并未支付利息，让该公司在香港的股价暴跌超过１４％。