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大陆房企再爆雷 碧桂园股价持续下探 @ 2023-08-11T12: 返回 新闻热点 关键词：碧桂园 概念：中国地产 , 碧桂园美元 （中央社台北９日电）中国地产开发商碧桂园坦承，两笔６日到期的美元债券利息尚未支付，涉及金额达２２５０万美元（约新台币７．１亿元）。虽两笔利息都有３０天宽限期，但这个情形印证碧桂园正陷入严重的财务困境。 【财讯快报／陈孟朔】外电报导，中国证监会计划周五召开房地产市场会议，突显出监管机构应对愈发严重的房地产危机的紧迫感日益增强。消息人士表示，中国证监会计划周五上午与一些房地产开发商和金融机构召开线上会议。其中一位知情人士表示，此次视频会议由中国证监会的公司债券部门组织。一位知情人士指出，碧桂园(２００７．ＨＫ)未在被邀请参加该会议的公司名单上。碧桂园一度是中国期约销售额最大的房企，目前已成为最新的房地产市场困境焦点，因碧桂园债券持有人表示尚未收到逾期利息付款，引发外界担忧。此次会议将是中国监管机构为重振房地产市场推出的一系列举措中的最新举动。中国地产开发商碧桂园近日坦承尚未支付２笔已到期的美元债券利息、涉及金额２２５０万美元，虽２笔利息还在３０天宽限期内，但作为中国房地产巨头之一，碧桂园债息跳票隐藏的财务流动性压力引起外界高度注意。 曾被中国政府誉为业界“模范生”的房地产开发商碧桂园，由于无法支付两笔美元债券利息，继恒大之后，又引发中国房地产市场新一波风暴。金管会今天(１０日)公布国内金融业对碧桂园的曝险情况，截至今年６月底止，只有１家本国银行对碧桂园的授信曝险，规模达９０２万美元，约新台币２．８６亿，证券自营商持有曝险近０．２亿元。至于投资人透过投信基金持有碧桂园曝险部位金额较大，截至今年６月底止，投信基金对碧桂园曝险达１７亿，占全体公私募基金规模０．０３％。 中国地产巨擘碧桂园传出无法如期支付两笔美元债利息并进入３０天宽限期大限，外界认为公司资金流动性已陷入极大危机。但此时爆出前亚洲与中国女首富、碧桂园主席杨惠妍日前已经卸任，不再担任关联企业增城市碧桂园物业董事长，由于杨惠妍上月底才把她全资持有的必胜有限公司２０％股份捐赠给香港一基金会，随后碧桂园便爆发财务危机，引发市场联想。 中国《观察者网》消息指出，根据“企查查”ＡＰＰ显示，增城市碧桂园物业发展有限公司发生工商变更，杨惠妍已经卸任董事长，改由丁杰出任董事长，另外张进锐、张海武也不再担任董事，席次改由王增瑞、陈金星出任。 杨惠妍为碧桂园创办人杨国强的二女儿，现任董事会主席、国强公益基金会荣誉会长，《彭博社》１０日报导，随着中国房地产开发公司碧桂园陷入更深的债务危机，前亚洲与中国女首富、碧桂园主席杨惠妍的身价蒸发的幅度创史上之最。 根据彭博亿万富翁指数，碧桂园控股董事长杨惠妍的财富自２０２１年６月登上峰值以来，蒸发高达２８６亿美元，大幅缩水８４％，光是８日就下跌８．２％。 值得注意的是，中媒引述“企查查ＡＰＰ”显示，杨惠妍早在碧桂园爆发财务危机前，已经先辞任增城市碧桂园物业发展有限公司董事 中国地产巨擘碧桂园因无法支付美元债券利息引爆财务危机后，昨晚间终于公开发布获利预警，表示因房地产销售下滑导致上半年净损估介于人民币４５０亿(约６３亿美元)到５５０亿元(约７６亿美元)。公司重讯中只字未提美元债券付息状况，仅表示遇到成立以来最大困难，将积极考虑各项对策，包括积极寻求政府及各方监管机构的指导和支持。中媒则引述消息人士指称，碧桂园已经在筹备债务重整，近期有望启动相关程序。 碧桂园承认“公司遇到了自成立以来最大的困难”，但始终对中国经济的前景充满信心，房地产行业经过这一轮的深刻调整，终将回归健康平稳发展的轨道。 中国近期有两家营业额在人民币千亿元级别的房地产公司退市，大型开发商碧桂园出现无法如期支付债券利息，加上恒大仍深陷债务泥淖，尽管房市政策已经转向，但房企危机难轻易化解。 中国大型地产开发商碧桂园２笔美元债息跳票，金管会今天揭露，金融三业合计对碧桂园曝险达新台币３．０６亿元，其中１家银行参与碧桂园联贷案，曝险２．８６亿元，另整体证券自营商持有曝险近０．２亿元。 【彭博】-- 在行业纠偏引发的中国房企违约潮中，碧桂园是为数不多的幸存者之一。但在不到半个月的时间内，围绕这家昔日楼市销售冠军的流动性担忧陡增。随着两笔美元债利息支付进入３０日宽限期，公司表示出现阶段性流动压力，引发股债双杀，并拖累中资高收益美元债指数创下年内新低。另据报导碧桂园近期或启动债务重整的相关程序，已聘请财务顾问。有分析认为，鉴于碧桂园在建项目数量之巨，公司一旦违约，对中国房地产市场的冲击恐怕更甚于恒大。美元债兑息“倒计时”已经开始，碧桂园将如何腾挪资源以偿还债务，以及监管对民营企业的支持承诺能否助力公司脱离流动性困境，都是投资者的关注重点。碧桂园对偿付债务的决心和能力将成为中国房地产行业能否复苏的重要风向球。公司简介碧桂园总部位于广东顺德，２００７年在香港上市。公司曾连续多年位居中国房企销售榜第一名，而在今年前７个月已降至第六名，被保利发展等多家国有背景的开发商逾越。由于销售下行的影响，碧桂园预计上半年净亏损４５０亿-５５０亿元人民币。碧桂园近五分之四的土地储备位于所谓的三四线城市。中国三线城市新建住宅均价环比已经连续放缓三个月，并于６月出现下降。碧桂园的债务规模庞大，且年 中国房市再爆雷，碧桂园传出两笔美元债息未付，股价暴跌逾１４％，推类香港挂牌中国地产股同步重挫。金融银行业是支持房市复苏关键，中共却要求不分中外企，上班先研读习思想。中国７月外贸惨烈，出口创２０２０年２月以来最严重衰退，进口减幅更比预估高出近１倍。#中国房市 #爆雷 #碧桂园 #违约 #出口 #进口 #习思想 更多精彩深度的财经资讯影片请点击 ＨＴＴＰＳ://ＷＷＷ．ＭＮＥＷＳ．ＴＷ/ＳＨＯＷ/ＩＭＯＮＥＹ （“镜新闻”已上架凯擘、天外天与屏南有线电视系统８６台，在中华电信ＭＯＤ５０８频道也可看到。） -- 碧桂园与恒大同属中国大陆两大地产巨头，但随着对岸不动产风暴的不断延烧，地产巨头可说首当其冲，恒大去年破产，现在碧桂园则是有２笔已到期的金额约２２５０万美元的债券利息无力支付，也再度引发金融圈对于中国地产风暴的关注，尤其是中国大陆许多金融机构，包括最具代表性的国有银行在内，都是这些地产巨头的债权银行，另外也有很多抵押担保品，届时会否形成更大的雪球效应冲击大陆金融体系的安定，现在国内金融业者也神经紧绷，尤其许多金控集团旗下的大型寿险公司，持有不少大陆债券，已对此事高度关注。 ▲大陆房地产巨头碧桂园。（示意图／视觉中国ＣＦＰ） 华盛资讯８月１０日消息，午后内房股全线走低，其中，碧桂园、富力地产跌逾６％，雅居乐集团、新城发展、合生创展集团、绿城中国跌超４％，龙湖集团跌超３％，绿景中国地产跌超２％。