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【资金危机】碧桂园美元债违约董事长身家累缩逾2千亿 @ 2023-08-10T16: 返回 新闻热点 关键词：碧桂园 概念：恒大危机 , 碧桂园美元债 外媒９日援引分析指出，碧桂园事件令买家和投资者的信心摇摇欲坠，这些风险可能会进一步升级。考虑碧桂园在建项目数量为恒大的四倍，公司如果违约，“对中国房地产市场的影响可能更甚于恒大”。 还记得中国房地产巨头中国恒大吗？它的巨额债务导致２０２１年全球市场陷入螺旋式下降。恒大爆雷标志着中国房地产市场危机的开始，公寓销售陷入停滞，大大小小的开发商无力支付帐单。 曾被中国政府誉为业界“模范生”的房地产开发商碧桂园控股(ＣＯＵＮＴＲＹ ＧＡＲＤＥＮ ＨＯＬＤＩＮＧＳ ＣＯ．)因无法支付两笔美元债券利息，引发中国房地产市场新一波风暴，《彭博社》报导，因碧桂园项目数量是另一家出问题地产商恒大的四倍，一旦出现任何的违约，对中国房地产市场的影响都会比恒大倒闭事件更大，并会更严重的削弱市场信心。 碧桂园８日证实，８月７日应付的２２５０万美元利息未能按时支付，这两笔美元债总面值１０亿美元，引发碧桂园股债重挫，甚至有债券交易因跌幅过大而遭暂停交易。根据ＴＲＡＤＥＷＥＢ的数据，这两笔分别定于２０２６年和２０３０年到期的债券价格暴跌至不到面值的８％，《华尔街日报》报导指出，这样的价格水准表明，投资者预期该公司将违约。 由于碧桂园这两期债券都有宽限期，在无法支付利息下，目前已经进入宽限期。《彭博社》报导表示，根据碧桂园票据招股说明书，在付款到期日后有３０天的时间偿还息票，但这两期债券持有者透露，截至８日下午，他们还没有收到优惠券(宽限通知)，该公司也没有回答有关是否已付款的问题，而接近碧桂园人士则坦承，公司出现了阶段性流动压力，仍在积极优化资金安排。 地产模范生陷财 中国博主“公关圈”在一篇“碧桂园爆了！祸根早已埋下”指出，截至到２０２２年底，恒大总负债为２．４４万亿，碧桂园为１．４３万亿，恒大整整多了１万亿。文章称，碧桂园更麻烦的是它把重心放在了三四线城市，据传碧桂园有３０００多个项目，而恒大也才７００多个，“这意味着碧桂园未交付的房子比恒大多很多”。 继中国恒大之后，中国房市再传爆雷消息！中国第六大房地产开发商碧桂园，传出未能及时支付２２５０万美元，合台币７．１亿债券利息，刺激旗下多档债券价格暴跌，甚至被深圳交易所临时停牌，让市场担忧又一波房市危机，恐怕就快要爆发。 中国第 ６ 大建商碧桂园 (０２００７-ＨＫ) 恐步上恒大后尘，引爆债务危机。有消息指称，碧桂园未能支付应于 ８ 月 ７ 日支付的两笔美元债利息。 大陆房地产开发商碧桂园付不出７亿元利息陷入财务危机，外界形容恐将成为第二个恒大。财信传媒董事长谢金河表示，恒大、碧桂园集团债务超过２兆人民币，即使无力还债，但在特殊体制下，这些公司该倒却不能倒，他预期大陆房地产业危机很快会撞击金融体系。 报导也认为，中国政府推出包括降低购房门槛在内的新措施，可能都无济于事，因为在恒大集团爆发危机之后，购房者已缺乏信心；想迅速扭转市场形势，而又不催生另一场房地产泡沫，恐怕不是一件容易的事。 【５】碧桂园债务危机 恐超越恒大 中国近期有两家营业额在人民币千亿元级别的房地产公司退市，大型开发商碧桂园出现无法如期支付债券利息，加上恒大仍深陷债务泥淖，尽管房市政策已经转向，但房企危机难轻易化解。 《华日》表示，中国房地产开发商遭遇财务困境已不是新闻。但房地产市场走弱约三年后，中国合同销售额最大的房地产开发商碧桂园突然陷入信心危机，表明该行业的问题已变得多么根深蒂固，而真正的解决方案仍遥不可及。 近日，根据《华尔街日报》的报道，曾经为内房三巨头之一碧桂园（２００７）陷入信心危机，导致过去一周碧桂园股债双杀，虽然该公司提前兑付“２０碧地０２”未回售债券的本息，以释除市场疑虑，但不少人仍预测碧桂园或会步上恒大（３３３３）及融创（１９１８）的后尘，成为推倒中国内地房市的又一个影响力重大“骨牌”。