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碧桂园危机可能刺激中国官方救市 市场存疑效力 @ 2023-08-10T12: 返回 新闻热点 关键词：碧桂园 概念：中国地产 , 碧桂园危机 外媒９日援引分析指出，碧桂园事件令买家和投资者的信心摇摇欲坠，这些风险可能会进一步升级。考虑碧桂园在建项目数量为恒大的四倍，公司如果违约，“对中国房地产市场的影响可能更甚于恒大”。 【时报-台北电】大陆房地产龙头碧桂园８日坦承付不出二笔合计２,２５０万美元的债券利息，引发市场恐慌。业界分析指出，碧桂园的开发项目数量是恒大集团的四倍，若碧桂园违约，事态恐将比恒大更严重。摩根大通９日表示，碧桂园违约风险正在上升，还可能因不公布中期业绩而停牌。 碧桂园近期爆雷消息不断，８日有债券持有者表示，未收到碧桂园支付的利息后，碧桂园坦承，公司正面对阶段性流动性压力，未能如期支付６日到期的两笔美元债利息，涉资２,２５０万美元，进入３０日宽限期。消息再度引爆市场对大陆房企债务危机的担忧。 受监管等因素影响，碧桂园去年开始亏损，全年亏损人民币（下同）６０．５亿元。２０２１年赚２６８亿元。碧桂园７月底预告，公司预计今年上半年可能出现未经审核的净亏损。去年上半年，碧桂园净利润约为１９．１亿元。 外媒９日援引分析指出，碧桂园事件令买家和投资者的信心摇摇欲坠，这些风险可能会进一步升级。考虑碧桂园在建项目数量为恒大的四倍，公司如果违约，“对中国房地产市场的影响可能更甚于恒大”。 分析表示，近期政策预期多聚焦于一线城市，对于集中布局在低线城市的碧桂园而言，或需更多时间才能看到措施见效。碧桂园在三四 中国恒大(０３３３３)债务重组计划有待本月进行表决之际，内地房地产行业上演“恒大危机２．０”，事关民营龙头房企碧桂园(０２００７)据报未能如期在周一(７日)支付两笔美元票据利息，即使设有３０日宽限期，已率先被资本市场视作违约，市场对开发商的信心再一次跌至谷底，致令内房股债周二均遭到恐慌式抛售。 在过去两年间，包括中国恒大（３３３３）和融创中国（１９１８）在内的数十间内房相继出现债务违约。以售屋合约计，碧桂园是中国六大房地产开发商之一，也是至今尚未传出债务违约、债务重整问题的少数主要中国房企。碧桂园去年在全国范围内的销售额约为５００亿美元（约３,９００亿港元），是所有内房中最高。 中国博主“公关圈”在一篇“碧桂园爆了！祸根早已埋下”指出，截至到２０２２年底，恒大总负债为２．４４万亿，碧桂园为１．４３万亿，恒大整整多了１万亿。文章称，碧桂园更麻烦的是它把重心放在了三四线城市，据传碧桂园有３０００多个项目，而恒大也才７００多个，“这意味着碧桂园未交付的房子比恒大多很多”。 继中国恒大之后，中国房市再传爆雷消息！中国第六大房地产开发商碧桂园，传出未能及时支付２２５０万美元，合台币７．１亿债券利息，刺激旗下多档债券价格暴跌，甚至被深圳交易所临时停牌，让市场担忧又一波房市危机，恐怕就快要爆发。 过去一段时间，碧桂园的财务危机受到关注，包含股票和债券价格大跌，并遭国际信评机构下调评级，新股配售计画传出喊停等。如今未能如期兑现债券利息，证实了市场对这间中国最大的民间开发商财务问题的担忧。 中国第 ６ 大建商碧桂园 (０２００７-ＨＫ) 恐步上恒大后尘，引爆债务危机。有消息指称，碧桂园未能支付应于 ８ 月 ７ 日支付的两笔美元债利息。 大陆房地产开发商碧桂园付不出７亿元利息陷入财务危机，外界形容恐将成为第二个恒大。财信传媒董事长谢金河表示，恒大、碧桂园集团债务超过２兆人民币，即使无力还债，但在特殊体制下，这些公司该倒却不能倒，他预期大陆房地产业危机很快会撞击金融体系。 报导也认为，中国政府推出包括降低购房门槛在内的新措施，可能都无济于事，因为在恒大集团爆发危机之后，购房者已缺乏信心；想迅速扭转市场形势，而又不催生另一场房地产泡沫，恐怕不是一件容易的事。 中国地产业模范生碧桂园，２笔美元债利息，约７亿台币逾期未付，凸显资金流动性紧张，恐引爆比恒大更严重灾难，周三股价再收黑，近５个交易日跌近２５％，今年来跌幅将近６成。万达集团创办人王健林的左右手刘海波，也因涉贪被带走，外界怀疑他是王健林的代罪羔羊。 中国７月消费者物价指数ＣＰＩ年减０．３％，２年半来首见负成长，逐渐步上日本失落年代后尘，陷入通货紧缩，但英国金融时报报导，官方施压专家学者，要从积极角度解读坏消息。 诺和诺德减肥药ＷＥＧＯＶＹ，经临床实验，能降低肥胖者心血管疾病发作机率，激励周二股价狂飙１７％，市值逼近欧洲市值最大个股ＬＶＭＨ。另一档减肥药概念股礼来，上季财报超越预期，并已在美申请将糖尿病药物ＭＯＵＮＪＡＲＯ，作为减肥用药，股价也同飙新高。 更多精彩深度的财经资讯影片请点击 ＨＴＴＰＳ://ＷＷＷ．ＭＮＥＷＳ．ＴＷ/ＳＨＯＷ/ＩＭＯＮＥＹ （“镜新闻”已上架凯擘、天外天与屏南有线电视系统８６台，在中华电信ＭＯＤ５０８频道也可看到。） -- 《华日》表示，中国房地产开发商遭遇财务困境已不是新闻。但房地产市场走弱约三年后，中国合同销售额最大的房地产开发商碧桂园突然陷入信心危机，表明该行业的问题已变得多么根深蒂固，而真正的解决方案仍遥不可及。 近日，根据《华尔街日报》的报道，曾经为内房三巨头之一碧桂园（２００７）陷入信心危机，导致过去一周碧桂园股债双杀，虽然该公司提前兑付“２０碧地０２”未回售债券的本息，以释除市场疑虑，但不少人仍预测碧桂园或会步上恒大（３３３３）及融创（１９１８）的后尘，成为推倒中国内地房市的又一个影响力重大“骨牌”。 陷入违约危机的碧桂园(０２００７)债价反弹, 股价跌幅亦都收窄至百分之１, 碧桂园服务(０６０９８)跌幅亦收窄至百分之１, 其他内房民企个别发展, 龙湖集团(００９６０)偏软, 融创中国(０１９１８)及合景泰富(０１８１３)升百分之２, 富力地产(０２７７７)上升, 佳兆业(０１６３８)升百分之３．