新闻热点

九仓基础盈利升3倍忧内房续遇挑战- 20230810 - 经济 @ 2023-08-10T08: 返回 新闻热点 关键词：九仓 中期 盈利 基础 概念：九仓中期基础盈利 九仓中期盈利升逾１１倍 基础盈利升逾３倍 九仓中期基础净盈利１８．１亿元，按年大增３．２７倍，主要由于发展物业拨备大幅减少，而计入投资物业估值的纯利则为６．９６亿元，增１１．２倍。中期息维持派每股０．２元。 九龙仓（００００４）公布截至６月底止中期业绩，基础净盈利１８．１１亿元，按年急增３．２３倍，主因发展物业拨备由去年同期的２５．４２亿元减少至１０．３３亿元；股东应占溢利大升１１．２１倍，至６．９６亿元。每股盈利０．２３元；中期息维持每股０．２元。主席兼常务董事吴天海表示，过去几年已警觉内地楼市会起变化，因此没有增加新投资，主要把手头土地储备发展出售；现有土储减少很多，面对市场欠佳，所受影响大大降低，似乎走在正确方向。 九仓置业(０１９９７)公布中期业绩，收入按年升４％至６４．７３亿元，主要因为边境重开后酒店业绩有所改善，其中投资物业及酒店收入分别增加２％及９０％，发展物业收入则跌８８％。期内基础盈利跌９％至３０．５９亿元，基础每股基础盈利１．０１元，派中期息６７仙，同比减少４％，占香港投资物业及酒店基础净盈利的６５％。 拥有海港城、时代广场的九仓置业 （０１９９７）公布，上半年基础净盈利减少９％至３０．５９亿元，若计入投资物业重估亏损净额１１．３３亿元，股东应占盈利为１８．０５亿元，扭转去年亏损１４．６８亿元。集团中期股息每股０．６７元，按年少４．３％。九仓置业周一（７日）午后挫６．４％，报３６．５元，创去年１２月低。 九龙仓置业（０１９９７）昨中午公布，截至６月底止上半年转亏为盈，股东应占盈利１８．０５亿元，去年同期亏损１４．６亿元，每股盈利０．５９元，期内投资物业估值亏损１１．３亿元，如扣除此项目，基础净盈利为３０．５亿元，按年跌９％；派第一次中期股息０．６７元，按年减少４．３％。在业绩发布后，集团股价一度急挫７％，收市报３６．７５元，全日跌５．８％或２．２５元。 九龙仓置业(０１９９７)中期转赚１８亿元，但基础净盈利跌９％，派息减少。 市场观望即将公布的宏观经济数据，大市未有太大波动，恒指收报１９,５３７点，微跌０．０１％。香港地产股虽然财务上较内房同业要好得多，但经营同样面对一定挑战，蓝筹收租股九仓置业（１９９７）公布中期业绩扭亏为盈，但基础盈利仍然录得倒退，写字楼出租业务疲弱成为主要拖累；此外在加息环境下，利息成本压力亦持续上升。九仓置业绩后表现受压，收报３６．７５港元，跌５．８％。 【１２：２８】【业绩】九仓半年基础净盈利增３．２倍至１８．１亿元 派息０．２０元 九仓(００００４)中期纯利升１１．２倍至７亿元,派息０．２元;中期基础净盈利升３．２ 九仓中期基础盈利升３．３倍 吴天海：内房政策未落地 投资不急于一时