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新闻热点 两大代理周末10大屋苑维持零星成交- RTHK @ 2023-08-08T04: 返回 新闻热点 关键词：新盘 大屋苑 周末 成交 二手 地产 概念：大屋苑周末成交 中原地产十大屋苑本周末录得３宗成交，较上周末多１宗或５０％，但仍连续１４个周末录得单位数成交，其中８个屋苑“零成交”。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期楼市十分疲弱，庆幸油塘新盘劈价低开，成功突围并“挞起”市场，认购反应非常热烈。面对新盘减价倾销，相信二手业主难以招架，不少买家转投新盘市场，料二手市场继续淡静。 有代理指，亲海驿开价震撼，导致周末其他新盘交投减少，两日仅约１０宗成交，其中，两宗买卖来自鰂鱼涌ＴＨＥ ＨＯＬＢＯＲＮ的１房货尾，成交尺价约２．５万元。此外，石硖尾缇外１个面积逾４３００平方尺的４房单位，以２．４亿元招标售出，创九龙区分层单位今年新高，尺价约５．５万元。 加息阴霾未散，加上市区“平爆”全新盘低价抢客，二手市场被吓窒，交投量继续低水平徘徊。据本港四大代理统计，刚刚过去的周六、日（８月５至６日）十大屋苑皆录低单位数成交，仅２宗至４宗。 十大屋苑周末３宗成交 ８个屋苑零成交 中原：新盘低开买家弃二手 美联１０大蓝筹屋苑有４宗成交，按星期持平。交投来自太古城、美孚新邨及嘉湖山庄，其余７个屋苑零成交。至于１５大屋苑周末共录得５宗成交，按星期无升跌。 对于周末十大屋苑交投淡静, 黄子华指, 现时楼市比“沙士”及金融风暴时更差, 以往有业主肯减价 , 所以一直有人入市, 令成交量维持到正常水平, 但今次息口突然抽升, 很多经济活动受影响, 导致经济拖慢, 经营成本因为息口上升提高, 不少小生意要亏本倒贴, 又认为今年息口不会下调． 新界区楼市走势方面，中原地产沙田置富第一城分行区域营业经理侯惠良表示，沙田第一城上月全月只录得１０宗成交，属今年次低，本月仍未有成交，市况低迷。加息及经济前景不明朗，影响买家入市意欲，加上各区持续有新盘以低价推出，进一步打击二手成交。沙田第一城本周末预约睇楼量录约４０组，维持低水平，不少业主扩大减幅求售，每尺实用叫价按周下跌约１．２％，最新报１．６万元。 十大屋苑周末仅２宗成交 按周大跌７成 零成交屋苑重回８个 ●新盘抢焦点！１０大屋苑连续１４个周末仅单位数交投。

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