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新闻热点 CCL升0.33%两连升 亲海驿II低价推售影响本月下旬才开始反映 @ 2023-08-05T00: 返回 新闻热点 关键词：楼价 按周 中原 楼市 指数 连升 概念：二手楼价指数按周 中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，中原城市领先指数ＣＣＬ最新报１６４．７２点，按周升０．３３％，连升２周共０．５２％，反映政府放宽物业按揭成数后，刺激整体楼价短暂企稳，ＣＣＬ近３周于１６４点上下窄幅徘徊。今周指数仍未反映加息后的市况，７月底美国及本地银行再度加息，二手楼市淡静，相信短期楼价续反覆向下。现时ＣＣＬ距离第３季目标１６３点，相差１．０４％。 长实位于油塘一个新盘首批１３２个单位价单，折实平均尺价１４９９７元，创市区新盘７年来新低，最平单位楼价不足３００万元。 利嘉阁地产总裁廖伟强表示，如果销情理想，不排除其他发展商跟随低价开盘。他又认为，发展商似乎希望透过低价测试楼市支持，如果成功带旺一手交投，将逐步加价，届时二手亦会逐步受惠，目前预测下半年整体楼价有望录得温和升幅。 新盘以低价开售打击二手市场气氛。中原地产表示，本周末预约睇楼量略多于３５０组，创逾半年新低，较上一个星期跌逾２％。美联物业预约睇楼量更跌约７％，减至约３２０组，是近１年半低位，又说个别业主即时减价求售，相信二手楼价持续回软。

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