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| 关键词：张日强 加息 二手 地产新闻 楼声随笔 楼市 息魔 香港经济日报 |
| 概念：二手楼市 |
| 【now.com财经】美国联储局一如市场预料，加息0.25厘，联邦基金目标利率维持于5.25厘至5.5厘，为这轮加息周期第11次加息，累加5.25厘。 |
| 虽然政府于月初放宽楼价$1500万至$3000万的住宅按揭，但由于息魔仍浓罩，窒碍准买家入市步伐，打击楼市气氛，发展商在新盘开价上亦要多花心思，... |
| 美联储于周四（27日）凌晨宣布加息0.25厘，本港大型银行亦即时加息8分之1厘（0.125厘），令最优惠利率增至5.875厘，创15年以来新高，面对高息环境，... |
| 【now.com财经】本港3大发钞行都跟随上调最优惠利率0.125厘至5.875厘，楼宇按揭实际息口大约是3.3厘至3.5厘之间，视乎当初做按揭时段的条款，一般用家... |
| 香港置业行政总裁马泰阳表示，香港大型银行宣布将最优惠利率(P)上调0.125厘，在加息阴霾下，香港楼市难免受到影响。楼市... |
| 本周美国议息，市场预期将倾向再度加息的步伐，而港银行将会跟随，令整体楼市气氛亦稍见下调。新盘及二手楼市场都反应一般，尤其二手屋苑受到新盘低价... |
| 整体市况有回软迹象，发展商纷以低市价推盘策略，力吸市场用家及投资客源，尤其原先有意吸纳二手楼的准买家，亦被牵引改投新盘，加上美国联储局有机会... |
| 市场气氛淡静，新盘及二手楼市场都表现平稳，准买家都采取观望态度，惟发展商则乘势推盘应市，市区分别位于红磡及油塘两新盘以快打慢方式率先抢攻。 |
| 政府虽然早前放宽楼价1500万至3000万元住宅的按揭成数，但暂时未见对二手楼市带来明显帮助，相反面对新盘抢客，加上息魔依然浓罩，多个二手楼价先行... |
| 市场气氛有回软迹象，新盘及二手市场都面对市况下滑的实况。发展商推出的楼盘都不敢开出高价，以免吓走市场客源；至于二手屋苑更见淡静，由于新盘低价... |
