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中原：美国加息中原十大屋苑周末睇楼量录359组跌4.3% - 香港经济日报- 地产站- 地产新闻- 研究报告 @ 2023-07-29T16: 返回 新闻热点 关键词：银行 上调 最优惠利率 香港 加息 地产 概念：香港银行最优惠利率 值得一提的是，７月２６日美联储再加息０．２５％后，香港主要银行也普遍调高最优惠利率０．１２５％。汇丰（００００５）、恒生银行（０００１１）将从本周五(２８日)起，上调港元Ｐ息至５．８７５％。中银香港(０２３８８)将从下周一(３１日)起上调０．１２５％，升至５．８７５％；渣打香港和东亚银行（０００２３）则将从下周一起上调０．１２５％，Ｐ息将升至６．１２５％。 香港上海汇丰银行宣布，明日起上调港元最优惠利率０．１２５厘，年利率由５．７５厘调高至５．８７５厘。该行亦将港元储蓄存款户口的利率调高０．１２５厘。 《经济通通讯社２８日专讯》华侨银行香港今日宣布,由下周一(３１日)起将港元最优惠利率由年息６．２５厘,调升０．１２５厘至年息６．３７５厘。 最优惠利率｜香港银行通常提供两种被称为“Ｈ按”与“Ｐ按”的按揭贷款，其中“Ｐ按”是指以银行最优惠利率(ＰＲＩＭＥ ＲＡＴＥ)计算的按揭贷款计划。如果美国联储局加息，香港银行的最优惠利率亦有机会上调。下文为你整合最优惠利率意思、２０间银行的最优惠利率比较、“Ｐ按”与“Ｈ按”的分别等资讯。 渣打银行(香港)宣布,由２０２３年７月３１日(下星期一)起,港元最优惠贷款利率(Ｐ)将上调０．１２５厘,由年息６厘,调升至年息６．１２５厘。同时,港元储蓄户口利率亦会由年息０．７５厘上调０．１２５厘至年息０．８７５厘。 (ＢＣ) 继汇丰银行后, 中银香港(０２３８８)亦都宣布, 下星期一起上调港元最优惠利率０．１２５厘, 至５．８７５厘． 美国再加息０．２５厘后，香港主要银行普遍调高最优惠利率（Ｐ）０．１２５厘，但南洋商业银行最新宣布，７月３１日将调高港元最优惠利率０．３７５厘，由５．７５厘加至６．１２５厘。南商同时上调港元活期存款利率，视乎不同存款结余，加息幅度介乎０．０５厘至０．２５厘。 美国联储局加息０．２５厘后，香港多家银行上调港元最优惠利率。 恒生银行上调港元最优惠年利率０．１２５厘，加至５．８７５厘，明日起生效。 执行董事兼行政总裁施颖茵表示，考虑到各方面因素，包括宏观经济、资金成本、现时拆息水平及香港银行体系结余，决定上调最优惠利率。 恒生同步上调港元储蓄存款年利率０．１２５厘，户口结余５０００元或以上利率上调至０．８７５厘。 较早时，汇丰及中银同样加息０．１２５厘，港元最优惠利率加至５．８７５厘，创１５年半新高。自去年９月起，累计加息５次，合共加息０．８７５厘。 【ＮＯＷ新闻台】美国联储局加息四分一厘后，汇丰及中银香港等本港银行均将最优惠利率上调八分一厘。金管局预料高息环境将维持一段时间，呼吁市民小心管理风险。 中国银行(香港)宣布，自下周一(３１日)起，该港元最优惠利率由年利率５．７５厘调整至５．８７５厘；港元活期储蓄存款利率由年利率０．７５厘调整至０．８７５厘。 汇丰香港区行政总裁林慧虹表示，自去年３月以来，美国联邦基金利率已累积上调５２５点子。每年７月是不少企业派发股息的季节，可能导致港元利率维持较高水平。经过充份考虑宏观经济环境、本港银行同业拆息走势，以及对本港经济的影响，相信今天有关港元利率的调整合适。汇丰会继续密切留意外围环境的变化，有需要时调整利率水平。＠ 问到会否再上调本港最优惠利率(Ｐ)，香港区行政总裁禤惠仪表示，现时港元拆息息差窄，银行或会考虑加Ｐ。她说，对下半年业绩持审慎乐观态度，又指集团积极增聘人手。 恒生银行执行董事兼行政总裁施颖茵表示,考虑到各方面的因素,包括宏观经济、资金成本、现时拆息水平及香港银行体系结余,决定上调最优惠利率。(ＢＮ) 上调最优惠贷款利率０．１２５厘;中银香港(０２３８８)下周一起上调最优惠利率０．１２ 【香港加息】南洋商业银行不跟大队、上调最优惠利率０．３７５厘 活期存息可加至１厘超大行 中原按揭回应南洋商业银行下周一起加Ｐ至６．１２５厘，加幅０．３７５厘有别于其他银行。中原按揭董事总经理王美凤指，拆息高企反映银行之间的资金成本上升，大中小型银行的客户存款基础规模有别，客户存款基础较细的银行的资金上升压力会较大，因此有个别银行加Ｐ的幅度大于市场其他银行。有关银行的Ｐ由俗称细Ｐ转为大Ｐ，现时市场上只余下三间大型银行的Ｐ属于细Ｐ。 王美凤指，与楼按相关的１个月港元拆息升至今日(７月２８日)５．２７％，连升三个工作天，创自２００７年１０月１８日(５．５４％)后近１６年新高，由于利率正常化由去年至今已进行一段时间，银行体系结余亦已调节收缩，近日美元拆息上升，促使港元拆息再升至追贴美息水平。１个月拆息于５厘多水平已明显高于市场主流按息３．５％。 王美凤认为，大型银行于７月２７日将最优惠利率(Ｐ)上调０．１２５厘，截至现时占相当大部份银行已相继跟随同步加Ｐ ０．１２５厘，相信个别银行加Ｐ幅度不同未会对楼市构成影响。(ＨＡ/Ａ)~ 阿思达克财经新闻 网址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ 南洋商业银行宣布，将最优惠利率(Ｐ)上调０．３７５厘至６．１２５厘，比四大银行加息幅度多０．２５厘。经络按揭转介首席副总裁曹德明相信，这是该行因自身资金压力续增而作出的决定，不排除其他中小型银行会根据自身资金状况而决定合适的加息幅度。曹德明指，１个月拆息(ＨＩＢＯＲ)一直高企，今日再创逾１５年半新高，金管局本月亦已２度通过贴现窗口投放港元流动性，显示银行对港元资金需求紧张。不过他认为， 南洋商业银行本年的现楼按揭市占率只有０．５％，市场占比不多，相信对楼按市场影响轻微。(ＪＣ)#南洋商业银行