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恒生银行上调港元最优惠年利率0.125厘- RTHK @ 2023-07-29T08: 返回 新闻热点 关键词：加息 香港 最优惠利率 上调 银行 地产 概念：香港加息 , 银行上调最优惠利率 美国再加息０．２５厘后，香港主要银行普遍调高最优惠利率（Ｐ）０．１２５厘，再次不跟足美国加息步伐。ＨＳＢＣ汇丰 （００００５）于周四（２７日）中午最先公布加Ｐ决定，宣布从７月２８日（周五）起，上调港元最优惠利率０．１２５厘至５．８７５厘。汇丰自去年９月首次加Ｐ，至今累计调高Ｐ共０．８７５厘。 值得一提的是，７月２６日美联储再加息０．２５％后，香港主要银行也普遍调高最优惠利率０．１２５％。汇丰（００００５）、恒生银行（０００１１）将从本周五(２８日)起，上调港元Ｐ息至５．８７５％。中银香港(０２３８８)将从下周一(３１日)起上调０．１２５％，升至５．８７５％；渣打香港和东亚银行（０００２３）则将从下周一起上调０．１２５％，Ｐ息将升至６．１２５％。 过去南商的最优惠利率，与前母行中银香港（２３８８）同为“细Ｐ”，周四加息后为５．８７５厘，是次大幅上调０．３７５厘变为“大Ｐ”，等同将今年初２月美国加息后，港银没有跟加的幅度一次过追回。中原按揭董事总经理王美凤指出，这次加息周期已有个别银行加Ｐ幅度不一致，上次５月加息时，大部分银行上调最优惠利率０．１２５厘，也有个别银行加幅达０．２５厘或不作调整。 最优惠利率｜香港银行通常提供两种被称为“Ｈ按”与“Ｐ按”的按揭贷款，其中“Ｐ按”是指以银行最优惠利率(ＰＲＩＭＥ ＲＡＴＥ)计算的按揭贷款计划。如果美国联储局加息，香港银行的最优惠利率亦有机会上调。下文为你整合最优惠利率意思、２０间银行的最优惠利率比较、“Ｐ按”与“Ｈ按”的分别等资讯。 美国联储局一如预期再次加息０．２５厘，汇丰银行宣布上调港元最优惠利率(Ｐ)１２．５点子，由５．７５厘升至５．８７５厘，以现时大型银行Ｈ按锁息上限为Ｐ减２．２５％计，现时实际按揭升至３．６２５％。 利嘉阁按揭代理董事总经理黄咏欣预计，美国联储局９月会暂停加息，但短期内会调头减息的机会不大。至于香港方面，现时香港银行体系结余维持于约４４７亿元的水平，加上拆息高企，截至周四(２７日)一个月拆息连续八个工作天处于５厘以上，加上大型银行都加入高息抢存，而早前有中小型银行已把Ｈ按锁息上限调整为５．８７５厘(即最优惠利率(Ｐ))水平，反映部分中小型银行不再积极于按揭市场，种种迹象都显示，香港银行资金成本压力正上升，本次跟随美国加最优惠利率(Ｐ)属预期之内，而幅度仅为０．１２５％则较预期温和。 连同是次上调Ｐ，香港这转加息周期累积加息０．８７５厘，幅度明显较美国温和，连同期间银行曾调整按揭封顶息率，实际按息较一年前未上调封顶息及未加Ｐ前，累积加了１．１２５厘。以每１００万元按揭贷款额计，现时供款较一年前上升约６０９元(升幅约１５％)。 不过，今年次季起多家银行先后多次上调按揭现金回赠，现时部分银行非按 【ＮＯＷ新闻台】美国联储局加息四分一厘后，汇丰及中银香港等本港银行均将最优惠利率上调八分一厘。金管局预料高息环境将维持一段时间，呼吁市民小心管理风险。 本港时间昨日凌晨，美联储一如预期加息０．２５厘，联邦基金利率区间上调至５．２５至５．５厘，为２００１年３月以来最高水平。当天，香港金管局跟随上调基准利率２５个基点至５．７５厘。包括汇丰（００５）、恒生（０１１）、中银香港（２３８８）及渣打（２８８８）在内的四大银行同时宣布：上调港元最优惠利率（Ｐ）０．１２５厘。 中原按揭董事总经理王美凤指出，美国落实加息后，预期稍后香港银行亦很大机会上调最优惠利率(Ｐ)，估计加幅介乎０．１２５至０．２５厘。由于加息期已几近见顶，意味年内本港按息仍低于４厘水平，本港整个加息周期港Ｐ累计加幅或不多于１厘，反映是次加息周期仍录得历年较温和加幅。 联储局主席鲍威尔表示,９月会议上可能再次加息或维持利率不变,要取决于数据,强调未就未来会议作任何决定,会逐次会议做决定。他又认为,联储局今年不会减息,需要结合通胀水平和下降速度判断何时减息。市场人士预期,本港银行很大机会上调最优惠利率Ｐ,估计加幅介乎０．１２５％至０．２５％。 上调最优惠贷款利率０．１２５厘;中银香港(０２３８８)下周一起上调最优惠利率０．１２ 美国联储局加息０．２５厘，本港银行随即上调最优惠利率（Ｐ）０．１２５厘，两者皆符合市场预期。汇丰银行昨早宣布加Ｐ后，其他银行包括中银（０２３８８）、恒生（０００１１）、渣打及东亚（０００２３）相继跟随，为港银今年第二次加Ｐ。汇丰调整后的Ｐ为５．８７５厘，是２００８年１月以来１５年半新高。市场人士预计，若美国通胀持续回落，今次上调息率很大机会属本轮加息周期最后一次，Ｐ息料已见顶。 杨明仪指出，利率高企，致使ＣＣＬ由今年高位１６８．４０点逐步调整回软，近１５周累跌２．５１％。７月２７日美联储加息０．２５厘，香港主要银行亦宣布上调最优惠利率０．１２５厘，对香港二手楼价的影响将于８月下旬公布的ＣＣＬ才开始反映。 美国联邦储备局一如预期加息０．２５厘，香港汇丰银行将最优惠利率上调０．１２５厘。利嘉阁地产总裁廖伟强表示，虽然今次香港跟随加息，但幅度相对温和。最重要是整个加息周期料已接近尾声，息口走势将不再是市场的关注点，相关的言论及预测亦会相应减少，令市 曹德明认为,香港银行再调升Ｐ已符合以下３项条件,包括港美息口差距进一步扩宽;套息交易持续,银行结余跌至５００亿元以下水平;以及一个月ＨＩＢＯＲ处于高水平。今日一个月ＨＩＢＯＲ报５．２５厘,创２００７年１０月１８日后即逾１５年半新高,而ＨＩＢＯＲ已连续２个半月维持４厘以上水平,银行结余现时维持约４４７亿元的低水平,加上今次美国再次加息０．２５厘,加息条件形成下,金管局即日宣布将贴现窗基本利率进一步上调０．２５厘至５．７５厘,因此银行亦根据自身资金状况以及公司策略而上调Ｐ。 香港置业行政总裁马泰阳表示，香港大型银行宣布将最优惠利率(Ｐ)上调０．１２５厘，在加息阴霾下，香港楼市难免受到影响。