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南洋商业银行加息多过四大银行 经络：料对楼按市场影响轻微 @ 2023-07-28T16: 返回 新闻热点 关键词：加息 利率 概念：银行加息 , 利率上调 美国联储局再度加息０．２５厘，香港金管局今日（７月２７日）宣布，将贴现窗基本利率进一步上调０．２５厘，升至５．７５厘，即时生效。 美国联储局一如预期加息０．２５厘，已连续１１次上调利率，联邦基金利率调高至介乎５．２５至５．５厘见２２年高位，在资金成本趋升下，本港主要银行昨率先调高最优惠利率(Ｐ)０．１２５厘，再次未有跟足美国加幅，但面对持续加息环境、供楼负担增加，加上经济环境未见显着复苏，本港楼价更连跌两个月。不过，普遍预期港美是次加息周期快完结，明年更迎来减息，市场憧憬港府“撤辣”等利好因素以支持楼价。 美国再加息０．２５厘后，香港主要银行普遍调高最优惠利率（Ｐ）０．１２５厘，再次不跟足美国加息步伐。ＨＳＢＣ汇丰 （００００５）于周四（２７日）中午最先公布加Ｐ决定，宣布从７月２８日（周五）起，上调港元最优惠利率０．１２５厘至５．８７５厘。汇丰自去年９月首次加Ｐ，至今累计调高Ｐ共０．８７５厘。 中原按揭董事总经理王美凤指出，美国落实加息后，预期稍后香港银行亦很大机会上调最优惠利率(Ｐ)，估计加幅介乎０．１２５至０．２５厘。由于加息期已几近见顶，意味年内本港按息仍低于４厘水平，本港整个加息周期港Ｐ累计加幅或不多于１厘，反映是次加息周期仍录得历年较温和加幅。 美联储加息２５个基点，将利率上调至２２年高位 美国联储局今早凌晨一如预期宣布加息０．２５厘，联邦基金利率目标区间上调至５．２５厘至５．５厘，是去年３月以来第１１度加息，并且是２２年来最高水平。此外，本港金管局跟随美国加息步伐，上调基本利率０．２５厘至５．７５厘，即时生效。 欧洲央行将关键利率上调２５个基点，暗示可能暂停加息 当地时间７月２７日，欧洲央行将三大主要利率均上调２５个基点，为连续第九次加息，符合市场预期，利率达到２００８年９月以来最高水准。三项主要利率中存款机制利率３．７５％，预期３．７５．．． 美国联储局加息０．２５厘。中原按揭董事总经理王美凤指，即使美国通胀率已连月下降至３％，但联储局为了决心把目标通胀压低至２％及防止通胀反弹而恢复加息０．２５％。本港方面，本月反映银行资金成本的１个月拆息继续上扬并平均处５％水平，昨天(２６日)１个月拆息为５．１３％，明显高于目前按息３．５％逾１．５厘，反映银行资金成本持续有上升压力，现美国落实加息０．２５％，预期银行很大机会上调最优惠利率(Ｐ)，估计加幅介乎０．１２５％至０．２５％。 王美凤表示，美国联邦基金利率今加０．２５％至５．２５％至５．５％，是过去１６个月内第１１次加息，议息声明反映局方保留对未来货币政策的弹性，以便观察累积加息及收紧政策的滞后影响，及视乎往后通胀走势是否继续迈向２％目标。下一次美国议息期于９月份，若然通胀回落势头持续，预期美国今次加息很大机会属本轮加息周期最后一次。 她指，若本港银行今天确定上调最优惠利率(Ｐ)，相信加幅仍温和介乎０．１２５％至０．２５％，由于加息期已几近见顶，意味年内本港按息仍低于４厘水平，本港整个加息周期港Ｐ累计加幅或不多于１厘，反映是次加息周期仍录得历年较温和加幅，由于息率具周期性，市场已预 联准会(ＦＥＤ)２６日将利率升至２２年来的高点，是２０２２年３月以来第１１次加息；华尔街日报报导，尽管各类贷款利率随之上扬、大多数物价都在涨，但仍有一大部分消费者在多年前锁定的固定房贷或车贷利率，仍处于几年前的低水平；这让许多家庭得以支付生活开支，进而让经济在衰退的预测下保持强劲。 美国联储局本港时间今日凌晨结束一连两日的议息会议，一如预期加息０．２５厘，是去年３月以来第１１度加息，联邦基金利率目标区间上调至５．２５厘至５．５厘，创２２年新高。会后声明提到，近期指标显示经济活动一直以适度速度扩张，就业增长强劲，失业率保持在低位，但关注通胀居高不下，会坚定致力将通胀恢复到２％的目标。汇丰率先宣布，上调港元最优惠利率及港元存户利率０．１２５厘至５．８７５％，幅度与今年５月加息一致，明日生效。 美联储上月将利率维持在５％至５．２５％的区间不变，这是自２０２２年３月官员们将利率从接近于零的水平上调以来连续１０次加息后首次暂停。利率上升通过降低资产价格和提高借贷成本来减缓金融市场的经济。 最优惠利率｜香港银行通常提供两种被称为“Ｈ按”与“Ｐ按”的按揭贷款，其中“Ｐ按”是指以银行最优惠利率(ＰＲＩＭＥ ＲＡＴＥ)计算的按揭贷款计划。如果美国联储局加息，香港银行的最优惠利率亦有机会上调。下文为你整合最优惠利率意思、２０间银行的最优惠利率比较、“Ｐ按”与“Ｈ按”的分别等资讯。 回顾美联储的历次加息，距今最近的加息周期于２０１５年展开，延续至２０１８年１２月，联邦基金利率区间为２．２５％-２．５０％；再上一次是在２００４年展开延续至２００６年６月２９日，当时的利率到达５．２５％；两次加息周期结束前的利率水平都低于当前的利率区间。 与此同时，周三，美联储将基金利率上调至５．２５％-５．５％的目标区间，这是自２００１年初以来的最高水平。美联储主席鲍威尔表示，自去年年中以来，通胀有所放缓，但距离达到美联储２％的目标还有很长的路要走。这增加了下个月暂停加息的可能性，交易员现在认为９月份加息２５个基点的可能性约为３８％，而利率宣布前为４４％。 经络料联储局加息０．２５厘 港银或跟随上调最优惠利率 Ｐ 周三的加息决定是美联储自２０２２年３月以来的第十一次加息，这一轮加息近乎是从接近于零的利率开始的。 《经济通通讯社２７日专讯》美国联储局一如预期加息０．２５厘,联邦基金利率目标区间上调至５．２５厘至５．５厘,是去年３月以来第１１度加息。 他又预期港银Ｐ息会视乎美联储政策决定，如美联储暂停加息，港息Ｐ料将维持不变，但若美联储进一步加息，则港息Ｐ尚有上调空间。预计本港银行将加息０．２５厘，但亦不排除仅加０．１２５厘，将取决于大型银行的决定。因近日港元拆息利率持续高企于５厘左右水平，明显高于上一次加息时期（２０２３年５月初），当时１个月拆息只有约３．５厘，加上预期美元利率将维持高企一段时间，故港银最优惠利率亦有上调空间。 美国联储局一如预期宣布加息四分之一厘，但主席鲍威尔并未有评论加息周期是否已届尾声。另边厢，欧洲央行亦如市场预期加息四分之一厘。基本上，全球两大主要资本市场进一步升息已是客观事实，息差扩阔下，港银亦加入了升息行列。有心理准备，即使未来加息步伐放慢甚至暂停，并不等于好快会迎来减息周期；相反，利率高企好可能会持续一段较长时间，从而不利投资与消费，阻碍经济产量扩张。无论是营商者抑或消费者，都别低估利息风险，得量入为出，强化资产负债表，对银码不菲的物业投资，更宜审慎。 经济学家预计，美联储加息将导致信贷收缩，最终使过去一年的快速增长失去活力。自２０２２年３月以来，美联储已经加息１１次，最近一次加息是在周三，加息２５个基点，使美联储的关键借款利率升至逾２２年来的最高水平。 欧洲央行宣布加息０．２５厘,符合市场预期,创２３年新高,存款工具利率升至３．７５厘,主要再融资利率及边际贷款利率分别升至４．２５厘及４．５厘。