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美联储99%机会加息0.25厘港银料跟加P息0.125厘供楼压力势增 @ 2023-07-27T08: 返回 新闻热点 关键词：拆息 港元 概念：个月港元拆息 他又预期港银Ｐ息会视乎美联储政策决定，如美联储暂停加息，港息Ｐ料将维持不变，但若美联储进一步加息，则港息Ｐ尚有上调空间。预计本港银行将加息０．２５厘，但亦不排除仅加０．１２５厘，将取决于大型银行的决定。因近日港元拆息利率持续高企于５厘左右水平，明显高于上一次加息时期（２０２３年５月初），当时１个月拆息只有约３．５厘，加上预期美元利率将维持高企一段时间，故港银最优惠利率亦有上调空间。 美国联储局公布议息结果前夕，港元拆息（ＨＩＢＯＲ）普遍向上，１个月及３个月期限ＨＩＢＯＲ结束连续３日跌势，与按揭利率相关的１个月ＨＩＢＯＲ升０．０６厘，至５．１２８２７厘，第七个工作天处于５厘以上；３个月ＨＩＢＯＲ亦涨近０．０４厘，报５．１８１９６厘。 市场资金持续偏紧，港元拆息（ＨＩＢＯＲ）昨天连续第三日全线上升，其中与楼宇按揭相关的１个月拆息连升４日，至５．２０９１１厘，创近１６年新高。分析认为，８月份是上市公司派息高峰期，港元资金需求殷切，而且市场预期美国联储局下周议息后将会加息，港元拆息短期仍会高企，增加港银上调利率的压力，最优惠利率（Ｐ）跟随美息调升机会甚大，加幅介乎０．１２５厘至０．２５厘。 联储局对上一次在５月加息０．２５厘后，港银仅跟随上调最优惠利率０．１２５厘，林俊泓指港银在临近减息周期开始前，跟随美国加Ｐ幅度都较有前瞻性，以免一旦美国开始减息时需以较大幅度跟随下调。目前港元拆息高企，收窄与最优惠利率息差，预期今日港银会再加息０．１２５厘，而一旦联储局如利率点阵图预示，年内再多加息０．２５厘，港银亦有机会再加０．１２５厘。 联储局于六月按兵不动，七月恢复加息箭在弦上，港元拆息近日全线上扬。金管局总裁余伟文在回应市场资金持续偏紧时指出，拆息抽升“有少许”反映银行预见美国下周调高利率，并强调当银行体系总结余降至某个水平，港息自然会贴近美息。业界则认为，最优惠利率（Ｐ）未来数天跟随美息上调机会极高。 花旗发表研究报告指，本港整体港元流动依然充裕，但银行同业拆息(ＨＩＢＯＲ)上行压力持续，主要受美联储的举措而非港元需求驱动。由于预计夏季会出现季节性回撤，该行认为，ＨＩＢＯＲ的走势已反映到７月美国将加息２５点子，但该行在基本情境下，料美联储１１月再次加息２５点子。 该行预计，本港的最优惠利率或于年底前再上升２５点子，料三个月ＨＩＢＯＲ将于年底升至５．５％，而港元将逼近交易区间的中间线。 花旗另重申预期本港下半年楼价回落６％预测。(ＳＬ/ＤＡ)~ 阿思达克财经新闻 网址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ 然美国通胀率已连月下降,并已超出市场预期回落至３％,原则上未必有加息需要以便观察滞后影响,但联储局官员却表示为了决心把目标通胀压低至２％,又或防止通胀反弹,因此仍有机会继续加息１至２次,若然下周美国仍继续加息,在现时反映银行资金成本的港元拆息明?高于按 息约３．５％,加上港拆息已追贴美息,美国加息意味息率或再进一步上升,不排除银行将因应加息压力及视乎资金成本而需要上调最优惠利率(Ｐ),估计加幅仍会温和介乎０．１２５厘至０．２５厘。 银行体系结余过去一年多减少了４,０００亿元，财金官员现在才警告港息会加快追贴美息会否太迟？本栏去年已不断强调本港银行有“追加利率”风险，特别是去年３月以来，美国累计加息５厘，但香港累计加息仅０．７５厘，香港与美国利率之间差距仍逾４厘。市场料联储局加息及维持高息一段时间，意味总结余短期内不会增加，有经济师估计１个月拆息未来３个月会升至约５．３厘，未来银行很大机会会追加最优惠利率，供楼人士的利息开支必然会增加，此风险不可不防。 【ＮＯＷ新闻台】港元银行同业拆息普遍向下，其中，隔夜息回落至５厘以下，金融管理局总裁余伟文表示，近日港元拆息高企可能是反映市场憧憬美国联储局下周将会加息，预期港美息差将加快收窄。 美国联储局加息０．２５厘，香港金管局将贴现窗基本利率上调０．２５厘，升至５．７５厘，即时生效。 基本利率是用作计算经贴现窗进行回购交易时，适用的贴现率的基础利率，目前定于当前的美国联邦基金利率目标区间下限加０．５厘，或隔夜及１个月香港银行同业拆息的５天移动平均数的平均值，以较高者为准。 另外，本港同业拆息持续向上，１个月拆息昨报约５．２１厘，创近１６年新高，中原按揭董事总经理王美凤认为，港元拆息已追贴美息，亦明显高于按息，若美国联储局下周如期加息，本港最优惠利率(Ｐ)跟加机会增强，加幅或达０．１２５厘至０．２５厘。 杨明仪指出，整体楼价下调走势已成，ＣＣＬ、ＣＣＬ ＭＡＳＳ、ＣＣＬ(中小型单位)及ＣＣＬ(大型单位)，四大指数齐跌３周，是２０２２年１０月以来首见。当时为２０２２年９月美国第五次加息，而本地银行是２０１８年后首次加息，期后１０月四大指数曾齐跌４周。本周拆息重上５厘水平，２０２３年７月２０日港元１个月同业拆息(ＨＩＢＯＲ)报５．２１厘，创逾１５年半新高，对本港二手楼价的影响将于８月中旬公布的ＣＣＬ才开始反映。